2017年70城市房价排行榜：房地产税能否成为中国楼市的救星？(2)

另外，国内的房屋产权性质林林总总，如房改房、福利房、央产房、军产房、小产权房、经济适用房、集资房、两限房等，国内也缺乏统一的房地产标准，如何估值，如何设定征收标准，也都是难题。cjw鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国的房地产经济之所以走到今天，与政府“只想吃肉不想喝汤”思维有关。如今出台房地产税，还应多考虑人们的承受能力，不要再酿成新的危机。cjw鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不过全国人大财经委副主任委员尹中卿却坚信房地产税是可以让房价下降的，尹中卿表示：房地产税有两大功能，第一个就是能够解决长期存在的“房子是用来住的，不是用来炒的”问题，它会抑制楼市价格的投资和投机性的需求。我们制定房地产税法主要是保障居民居住的需求，包括刚性的需求以及增加的需求。cjw鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

第二个就是健全地方主体税种。为什么很多地方跟房地产市场捆得那么紧？就是土地财政依靠国有土地的出让金。那么房地产税可以给地方提供主体税种，为地方政府提供稳定的财政收入来源。所以能够解决长期中央地方财权和职权划分不均，地方缺乏主体税种的问题。要么就通过卖地，要么就通过借债，这个是不正常的。cjw鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

总而言之，房地产税的出台肯定会给中国楼市带来较大影响，但我们不能指望一个房地产税就能将中国这么写年积累下来了楼市泡沫一举消除，政策在不断完善，房地产税是一个好的开始，哪怕房地产税无法真正拯救中国楼市，但也至少让中国楼市向正确的道路上迈进了一大步。cjw鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2017年70城市房价排行榜：房地产税能否成为中国楼市的救星？

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