兰州新城沦为鬼城 兰州新城沦为鬼城无人问津
导读:原标题:兰州新城沦为鬼城 低价售房价格让人瞠目结舌依然无人问津,根据规划,兰州新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人口,2020、2030年分别达到60万、100万人口,也就是说,15年以后要达到大城市标准。从目前的进展来看,现实与预期差距巨大。。。。
根据规划,兰州新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人口,2020、2030年分别达到60万、100万人口,也就是说,15年以后要达到大城市标准。从目前的进展来看,现实与预期差距巨大。
身为西北民族大学教授的马玉堂,最近不堪房产销售电话骚扰。
打电话的人来自距离兰州市区几十公里外的兰州新区,这些楼盘销售人员向他推销当地的低价新房。此前他去这些地方看过房,当地房价尽管低得令人吃惊,而且周围环境不错,但是他没有购买。
“白天人就少,晚上黑灯瞎火的,没有什么人。”他向记者说起在兰州新区看房的感受。
兰州新区位于兰州市北部,处于兰州市和白银市结合部的秦王川盆地,驾车从兰州市出发到兰州新区,全程约70公里。兰州新区的发展在一定程度上受制于其和兰州主城区距离较远,和周边的白银等城市交通也不方便。
2012年,作为国务院批复的第五个国家级新区,兰州新区被定位为建设西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。
兰州新区行政区划面积806平方公里,获批四年后,一个个高耸楼盘拔地而起,但是却鲜有人居住。大批楼盘尽管早已建设完成,销售情况却不理想,部分小区沦为空城。
21世纪经济报道记者调查发现,近期这些楼盘都在大幅降价,个别楼盘打出超低价格促销,甚至低于几年前的开盘价,但是仍鲜有人问津。
根据规划,该新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人口,2020、2030年分别达到60万、100万人口,也就是说,15年以后要达到大城市标准。从目前的进展来看,现实与预期差距巨大。
新区空城之惑
21世纪经济报道记者在兰州新区调查发现,整个新区多数是空置的楼盘,除了作为农民安置房的彩虹城稍有人气外,其余楼盘大多人迹稀少,整片楼盘入夜后一片漆黑。
市区内的出租车也不愿意拉客到兰州新区,条件是需要给双倍的价钱。出租车司机的解释是,“回程都是空车”。
一位出租车司机告诉记者,新区晚上几乎没人去,白天需要单独谈价格,“因为新区没有回程客,不单独谈价格就太亏了。”
除了已经开始销售的新楼盘,兰州新区还有很多在建楼盘,进入装修或者推介阶段,这些楼盘或将面临空置的命运。
根据兰州新区官方今年3月底的统计,新区目前已建成的住宅面积约730万平方米,商品房库存600万平方米。按照人均住宅建筑面积30平方米计算,可提供24。3万人的居住需求,但目前新区户籍人口不到16万人,还有8万人的库存住宅面积。
据记者了解,该新区有20多个较大楼盘在销售,住宅方面有碧桂园城市花园、绿地智慧金融城、龙林地产等。还有大量属于写字楼、酒店式公寓,以及其他商业地产的项目,比如万利建材城,以及奥特莱斯国际商业广场,前者是建材项目,后者为综合体。
不少楼盘打出了超低的价格,即便如此,销售情况并不乐观。
兰州新区也意识到了房地产库存问题,在今年下发的一份落实供给侧结构性改革任务的通知中提出,要控制商品房和企业保障房的开发节奏,避免形成新的房地产库存。国土局要适当控制住宅用地拍卖节奏。经发局要严格房建项目审批。建设局要尽快提出消纳600万平方米的商品房库存房的支持政策,要对房建项目进行严格的计划管理,今后入驻新区的企业原则上不得自建保障房。
多次考察兰州新区的兰州大学社会与经济发展研究中心主任林柯认为,核心问题还是新区产业没有发展起来,没有带动人口流入,大量的楼盘卖不动很正常。
记者现场了解到,由于房子不好卖,有的房地产公司拖欠资金严重,有的房地产项目面临资金断裂而烂尾。
“整个新区人口不多,公务员和这里的企业职工有住房需求,但是都有内部房消化。这导致商品房更加卖不动。”一位当地人士表示。
政府搬迁难聚人气
兰州新区人气不足,与相关配套设施不完善有关。
根据了解, 兰州市政府为了推动兰州新区尽快发展,曾在2013年5月发布了《关于市委市政府机关及部分市直部门和单位移至兰州新区办公的意见》,要求兰州市委市政府机关及部分市直部门和单位移至兰州新区办公。
从2013年8月开始,兰州市委、市政府机关及部分市直部门和单位共16个部门、近700名干部职工正式移至兰州新区办公。
据当地媒体报道,将市委、市政府机关及部分市直部门和单位移至新区办公,就是要进一步举全市之力加快新区发展,坚定客商投资新区的信心,进一步凝聚新区发展的人气。
一位当地公务员告诉记者,兰州市政府及一些单位搬迁到新区,最大的问题是交通不便。
兰州新城沦为鬼城 兰州新城沦为鬼城无人问津
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[兰州新城沦为鬼城]兰州新城沦为鬼城 兰州新城沦为鬼城无人问津内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
兰州新城沦为鬼城 |
兰州新城沦为鬼城 |
李晨晒夫妻树示爱 |
李晨晒夫妻树示爱 |
李晨晒夫妻树示爱 |
武大毕业生卖校花 |
医院购买无证试剂 |
挪公款打赏女主播 |
医院购买无证试剂 |
女子疯狂扰前男友 |
玩网游遇"高人" |
医院购买无证试剂 |
小区爆发养狗之争 |
中国老龄化严重 |
补课孩子遭棒击 |
校车;幼儿园;超载 |
上海交大建校120周年 |
儿童公交车内放鞭炮 |
国产航母最新照片 |
小学生拄拐考奥赛 |
吃河豚鱼中毒怎么办 |
电梯;停摆;影院 |
梅葆玖;戏曲博物馆 |
吃河豚洗胃8次 |
蒙迪欧;异味;福特;汽车 |
教育圈出大事了 |
带儿子偷衣服 |
少女与劫匪跪聊 |
专车内遭怪风吹晕 |
湖北;CPI;涨幅 |
任达华为女儿庆生 |
嘉鱼;坠湖;越野车;群众 |
女郎偷窃名表被捕 |
中游客打日本警察 |
120万买蟹放生 |
三胞胎全患脑瘫 | 袖珍瓷娃娃当妈 | 迪士尼禁自拍杆原因 | 卡塔莉娜外轮被扣 | 男子狂追300公里砍人 | 坐18年冤狱被释放 | 于谦入民革 | 小s醉酒向妈哭诉 | 福建滑坡30人被埋 | 国门巨贪李培英 |
兰州新区15年造百万人新城 沦为鬼城 新房无人购夜晚阴森恐怖 根据规划,兰州新区将成为兰州的副城,2015年达到30万人口,2020、2030年分别达...[详细]
我们 去年的5月29日,李晨范冰冰以“我们”公开恋情,今年5月29日,李晨也在微博中记录两人一起走过的一周年,示爱女友范冰冰:“因你而美!...[详细]
- 兰州新城沦为鬼城 新房无人购夜晚阴森恐怖
- 李晨晒“夫妻树”示爱范冰冰 “我们”公开一周年
- 李晨晒夫妻树示爱 网友调侃:明年是不是你们仨了
- 李晨晒夫妻树示爱 “我们”公开一周年!李晨晒夫妻树示
- 挪公款打赏女主播 21岁的周某两个月就花掉了20万
- 女子疯狂扰前男友 网友调侃:赤裸裸契合我的前任是极品
- 玩网游遇"高人" 投资"炼丹"被骗80万
- 医院购买无证试剂赛默飞无证试剂被用于临床 多家知名医
- 小区爆发养狗之争 小孩在小区里被没拴的狗扑倒