皇家一号将变商场 装修材料50万贱卖2千(2)

装修后，这里要建什么？yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

这么黄金的地段，承租下来花费多少呢？由于涉及商业机密，“宏信置业”与“永森物业”双方都没透露，不过其中一方透露每平方米月租金近100元，合同签了十多年，租金逐年递增。记者粗略算了一下，1.3万平米面积，每年租金高达1500多万元。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

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拆除完KTV装修，这里要建什么呢？张永利说，他们公司接手这里后，准备建一个大型商场，半年左右能装修好，目前正在进行招商工作。“有一个地产商已经同意在这里建一个楼房展厅，我们计划建一些商超、知名品牌店面，三楼引进一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。”张永利说。不过，他表示，“如果有KTV要来也不排斥”，不管是餐厅、KTV，还是健身娱乐场所，都定位做CBD都市白领能消费起的项目。绝好的位置，加上亲民的消费定位，这或许是敢接手“皇家一号”原址建商场的信心所在吧。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

房东能卖皇家一号财物吗？yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

在这次“皇家一号”装修变身商场中过程中，承租一方将原租户的装修以及k歌设备卖掉，那么作为承租户，是否有权处理这些财物呢？对此，永森物业方面回应称，他们合同关系只对房东，与“皇家一号”经营一方无关。“我们和房东签了合同，而且这些设备不是白拿的，都是核算一定费用在里面的，我们不想牵扯太多。”该公司一位负责人说。那么，房东有权处置原租户的这些财物吗？小金希望承租方提供房东联系方式采访，没获得正面回应，通过警方了解房东信息，也没获得正面回应。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

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对此，北京京师律师事务所杨立民律师认为，由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同，也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。从法律的角度讲，房东是没有权利变卖租户财产的。“当然 皇家一号 已经风尘两年多，房东有一定损失，房东合法的维权渠道是，向法院起诉，由法院进行公开拍卖，所得收益弥补房东的损失。”杨立民说。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

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2012年8月16日，“皇家一号”开业。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

2013年11月1日深夜11时许，河南警方“异地用警”查处“皇家一号”。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

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2015年5月25日，郑州“皇家一号”案在河南省新乡市中级人民法院宣判。其中陈加贵、王国付被判无期徒刑，剥夺政治权利终身。其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑，处以8万元到100万元不等的罚款。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

2016年2月，给予155名违纪违法公安民警、检察官党纪政纪处分或组织处理。其中，涉嫌犯罪的周廷欣等32人被移送司法机关追究刑事责任。yvb鄂东网|xianzhaiwang.cn

皇家一号将变商场 装修材料50万贱卖2千

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