当前位置:首页 >新闻频道 >28天仅发42份产权证
28天仅发42份产权证 引发轩然大波
28天仅发42份产权证 引发轩然大波
郑州28天仅发42份产权证 专家建议进行彻底改革
近日,因不动产登记环节“肠梗阻”,河南省会郑州市多次出现“买房人得不到房、卖房人得不到钱”的尴尬局面:诺大一个郑州市,28天仅发出42份不动产权证书;有的人借着高息贷款,每月还近5万元利息;有的人买二手房4个多月了还交不了房。郑州“不动产登记难”,已经引发二手房购买者恐慌,并引起网友的强烈关注。
现象
不动产登记“肠梗阻”
记者从郑州市国土资源局获悉,从8月25日郑州正式启动不动产登记以来,至9月21日,郑州市不动产登记中心共发出42份不动产权证书和47份抵押证明,仍有5174件卷宗积压。
“现在不动产是彻底‘不动’了,办不动产权证卡壳了,我现在每个月要还近5万元的高息。”郑州市民周女士说,由于卖房人家中有事急需用钱,周女士就从借贷公司借了180万的高息贷款全款付给了卖房人,本以为交易完成后可以抵押房子,用银行贷款来还高息贷款,但现在却迟迟无法完成不动产登记,拿不到不动产权证,银行不放款。“我5月份签的合同,房子8月份在房管局已经过户了,按照之前的程序7个工作日我就能拿到房产证,能抵押贷款。但现在两个月了,不动产权证还没办成,我快急疯了。”周女士说。
近几个月来,郑州市房地产交易市场持续火热,二手房交易量居高不下。郑州市房管局的数据显示,8月份郑州二手房销量为5388套。
调查
登记需要的两套程序
据了解,目前郑州市出现这种情况的主要原因是房管、国土部门之间缺乏有效整合,不动产登记相当于要走完两套程序,一是房屋交易程序,二是不动产登记程序。首先,房管局仍然按原有程序办理房产交易,包括申请、受理、审核、将房屋交易信息记载于楼盘表、向申请人发放《郑州市房屋交易和产权状况确认单》等。由于郑州市目前二手房交易量比较大,好多人从签约到房管局过完户就需要近2个月。记者9月20日在郑州市房管局办事大厅门口看到,早上不到8点就排起了长队,他们前一天晚上9点就来这里排队了。
郑州市国土局副调研员李跃升说,不动产登记慢,还有权籍调查比较复杂这一原因,以往储备的土地信息数据较少,现在需要派人到房子所在地进行实地测量、制图等,这个工作量也挺大的。郑州市目前有8个权籍调查网点,每个网点只有30至40人,人手不够。“此外,还有一些小区的土地存在问题,如土地证被法院查封等。比如有一个小区的两栋楼被法院查封了,但它是一个大土地证,所以整个小区都不能进行土地证分割,不能进行不动产登记。”李跃升说,“其实每个房子都可以办一个小土地证,但目前郑州大约有340万套房子,有小土地证的房子仅有约37万多套。”
建议
两套程序需要整合
郑州市国土局一位不愿透露姓名的人士说,其实,这两套程序是可以精简整合的。像权籍调查完全可以在房管局办理房产交易时同时进行,但这要从房管局获取有关信息。据了解,一些城市已经实现了不动产登记“一站式”服务,李跃升说,为了加快不动产登记,郑州市国土局将采取一些措施:一是增加权籍调查的人数,目前已有3868件卷宗正在开展权籍调查;二是提高效率,延长上班时间,每天早八点至晚八点,中午休息一小时,周末也办理。
■专家说法
需要彻底改革
专家认为,郑州市出现的不动产登记难问题,背离了国家进行不动产登记的初衷,增加了群众负担。
河南财经政法大学教授杨红梅说,职责和机构的整合涉及到权力和人员的再分配,这将触动一些人的利益,郑州市的办证难症结就在这里。如果不彻底改革,只能是机构越来越多,职能分散,老百姓办事更难。
28天仅发42份产权证 引发轩然大波
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/roll/420069.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[28天仅发42份产权证]28天仅发42份产权证 引发轩然大波内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
28天仅发42份产权证 |
米歇尔抱小布什引热议 |
高校考查安全套使用 |
周杰伦豪宅曝光 |
赴韩中国游客18年首减 |
二线楼市大爆发 |
四川媳妇带婆婆改嫁 |
个人信息贩卖链条 |
于朦胧晒写真曝光 |
《爸爸4》路透曝光 |
四川媳妇带婆婆改嫁 |
办理献血证要价万元 |
女子拔枪震惊世界 |
高校选修考使用安全套 |
天眼搜寻星外文明 |
河南一民工施工坠亡 |
林允儿韩剧the |
少年弃学做中介卖楼 |
李晨好家伙播出时间 |
吃鸡柳检出灭鼠药 |
英国国务部长访问西浦 |
男子收2万元裸奔 |
武汉交警严查酒驾违法 |
莫斯科电梯坠落 |
刘诗诗老公个人资料 |
骗聋哑人组团全国行窃 |
李宝俊被判刑5年 |
新郎被绑屁股放鞭炮 |
长春一老虎被咬死 |
蔡卓妍绯闻 |
二孩来了 |
华洋龙号首航结束 |
非法集资爆发性增长 |
俊升炮轰大陆人 |
选考科目为啥只考一次 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
米歇尔抱小布什引热议 画面曝光也是醉了 米歇尔拥抱小布什引热议 媒体笑称“抱错总统” 1 当地时间9月24日上午,美国国家非洲裔美国人历...[详细]
高校考查安全套使用 开课教男女生使用 高校开另类选修课:现场教学生如何使用安全套 “死亡心理学”、“大学生性心理健康教育”、“青少...[详细]
- 米歇尔抱小布什引热议 画面曝光也是醉了
- 高校考查安全套使用 开课教男女生使用
- 周杰伦豪宅曝光 内景奢华能鸟瞰台北景色
- 赴韩中国游客18年首减 都是萨德惹的祸
- 二线楼市大爆发 楼市太疯狂
- 个人信息贩卖链条 一个又一个惊人内幕
- 于朦胧晒写真曝光 粉丝:眼神太撩人
- 四川媳妇带婆婆改嫁 感动全中国
- 《爸爸4》路透曝光 这次田亮带着儿子来了