假离婚套贷是险棋 弄假成真别怪人

律师点评

小心“假离婚”myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

弄假成真myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

那么对于这个现象，律师是怎么看待的呢？我们特意邀请了江苏高的律师事务所的资深律师宋辉为我们剖析其中的厉害关系。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

宋辉律师说，我国《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一般来说，银行也会对这种情况进行甄别，采用多种途径了解购房者的实际情况，包括查看户口本、要求出具婚姻状况证明、查询个人征信报告、查询家庭成员信息、调查走访，即通过明察暗访形式了解借款人的各种情况包括婚姻状况。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

同时银行还会在贷款合同中明确约定客户不得隐瞒、伪造信息，如果被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷，银行有权通过法律手段请求予以撤销合同，提前收回贷款，而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。而且目前不少银行对于在买房前不久离婚的情况并不买账，像上海银行就规定必须离婚半年以上才会按照单身的情况来确定房屋套数，因此假离婚很可能会白忙一场。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

宋律师表示，从法律意义上来讲，并不存在“假离婚”的概念，一旦夫妻双方去民政部门办理了离婚登记手续，即成就了离婚的法律事实，任何一方都可以再找其他人作为伴侣，双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在，很有可能会“假戏真做”。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

而且更为重要的是，夫妻双方在离婚时关于财产的分割是受到法律保护的，在“离婚”时若约定把房产归属为一方所有，另一方有可能面临“人财两空”的风险。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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一般来说，银行也会对这种情况进行甄别，采用多种途径了解购房者的实际情况，包括查看户口本、要求出具婚姻状况证明、查询个人征信报告、查询家庭成员信息、调查走访，即通过明察暗访形式了解借款人的各种情况包括婚姻状况。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

同时银行还会在贷款合同中明确约定客户不得隐瞒、伪造信息，如果被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷，银行有权通过法律手段请求予以撤销合同，提前收回贷款，而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。而且目前不少银行对于在买房前不久离婚的情况并不买账，像上海银行就规定必须离婚半年以上才会按照单身的情况来确定房屋套数，因此假离婚很可能会白忙一场。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

宋律师表示，从法律意义上来讲，并不存在“假离婚”的概念，一旦夫妻双方去民政部门办理了离婚登记手续，即成就了离婚的法律事实，任何一方都可以再找其他人作为伴侣，双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在，很有可能会“假戏真做”。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

而且更为重要的是，夫妻双方在离婚时关于财产的分割是受到法律保护的，在“离婚”时若约定把房产归属为一方所有，另一方有可能面临“人财两空”的风险。myT鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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