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“二房东”携租金消失 鸿泰千佰汇美食城停业
标题:鸿泰千佰汇美食城为何停业?
“二房东”携租金消失 已走法律程序
“刚交完房租,房东就跑了……”6日,鸿泰千佰汇美食城的商户给本报打来热线电话。接到报料后,记者第一时间来到现场了解情况。
事件 美食城“关门了”
6日上午10时许,记者来到了鸿泰千佰汇4楼。这一楼层主要经营餐饮,记者注意到其他商户正在打扫卫生,准备开门迎客。但是原本热闹非凡、门庭若市的美食城此时却大门紧闭,里面一片漆黑。“原来可热闹了,现在关门了。”对面一家商户的店员告诉记者,美食城大门已锁了两三天了,自从美食城关闭后,该楼层的人气也弱了不少。
张女士是美食城的商户之一,她告诉记者,7月2日晚上物业就将美食城的电给掐断了。不过当时并没有引起商户的注意,“以前也因为一些矛盾给我们断过电,但后来恢复了,所以没在意。”张女士说,直到接下来的几天依旧没有恢复供电,而且美食城的大门也被锁起来时,商户们才意识到出事了,但此时他们却怎么也联系不上房东了。
调查 50多万元房租成泡影
张女士告诉记者,美食城的房东是王某,美食城十多家商户都是与他签订的协议。“大多数商户都是刚缴纳的房租。”张女士告诉记者,总共有50多万元。
“这家店是我全部的心血,我的钱都投在里面了,都是血汗钱呀。”张女士面对记者,早已哽咽得说不出话,她告诉记者,当初自己还精心装修了店铺,一直很用心地打理生意,一家人都指此为生,如今却成了泡影。
刚接手店铺的小李则表示,自己刚装修完准备营业,没想到却遇到这种事,“我可以不在乎损失的房租,但我想在这儿继续经营下去。”小李告诉记者,现在物业断电封门,商户无法继续经营,损失惨重。
回应 “二房东”欠钱跑路
经了解,商户们口中的房东仅仅是承租人,也就是人们常说的“二房东”。随后,记者来到鸿泰千佰汇4楼运营部,运营部经理刘磊无奈地告诉记者,其实他们也是受害者。刘磊说,美食城产权属于鸿泰千百汇,商场将美食城租给了王某,然后他再转租给商户。“王某已欠了我们近52万元。”刘经理表示,按照相关程序,商场已在6月份向王某发出了催缴函,但对方无动于衷,甚至彻底消失。为维护权益,商场才决定按合同约定断电。刘经理告诉记者,目前他们集团法务部已开始着手走法律程序,对王某提起诉讼。为了保障商户的利益,他们正积极与集团沟通先恢复商户用电,使商户能继续经营。
公安说法
记者就此问题联系到了公安开发分局南海路派出所,甄警官告诉记者,他们已接到了商户的报警,由于这起案件属于民事纠纷,最好的解决办法是先将“二房东”王某找出来,然后通过法律程序讨回公道。甄警官也表示,他们已经备案,并且正在联系以及配合相关部门寻找王某。
律师说法
天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为,在这一事件中,商场与“二房东”存在租赁关系,“二房东”与商户之间也存在租赁关系。但是商场与商户之间是没有直接法律关系的。所以现在商场与商户为了维护自己的合法权益,都只能向“二房东”索赔,但是商场无权要求商户再支付租金,而商户也无权再继续营业。所以目前最好的办法就是双方都对“二房东”提起诉讼,寻求法律帮助,寻找王某并索赔。
“二房东”携租金消失 鸿泰千佰汇美食城停业
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