保亭金垦小区建4年不能入住 回应最快明年交房

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点击进入“找领导”栏目暨“南海网民心直通车——海南市县领导网友留言板”eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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7月9日，南海网记者在金垦小区看到，楼房主体工程已基本完工，水电路、绿化等配套设施还未动工。南海网记者叶俊一摄eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

南海网、南海网客户端保亭7月9日消息日前，网友在南海网客户端“找领导”栏目暨“南海网民心直通车——海南市县领导网友留言板”上发帖投诉，保亭黎族苗族自治县金垦小区保障性住房修建四年还不能入住，民生工程变为民怨工程。7月9日，南海网记者从保亭了解到，由于资金困难、地势复杂、距市政管网远等原因，金垦小区建设一度延迟，预计最快将于明年底交房。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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金垦小区通往外界的主路还未进行招标，这就影响了水电气等配套设施的建设。南海网记者叶俊一摄eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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7月9日，南海网记者在金垦小区看到，楼房主体工程已基本完工，水电路、绿化等配套设施还未动工。南海网记者叶俊一摄eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

主体工程现已基本完工配套设施还未动工eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月9日，南海网记者在保亭新星农场金垦小区看到，11栋黄色的楼房毅然挺立，2名工人正顶着烈日粉刷墙壁，一些工程用电的线路穿梭在楼房之间，有些楼房前的脚手架还未拆除，建筑工具被放置在空地上，小区内地面也尚未平整硬化。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

公开资料显示，金垦小区是新星农场成建制整体移交保亭县管理后动工兴建的首个保障性住房项目，工程竣工投入使用后该场上千户干部职工的住房问题将得到解决。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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7月9日，南海网记者在金垦小区看到，楼房主体工程已基本完工，水电路、绿化等配套设施还未动工。南海网记者叶俊一摄eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

新星农场发改科副科长颜海星告诉记者，金垦小区于2012年8月6日奠基，计划投资3.89亿元修建11栋17层高的楼房，其中2栋为公租、廉租房，9栋为保障性住房。“目前，该项目主体工程已基本完工。但是水电路、绿化等配套设施还未动工。”颜海星说。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

资金缺乏、地形复杂、距市政管网远等原因导致施工进程延缓eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

此前的报道显示，金垦小区建设工期为两年。那么，为何网友反映四年时间过去还不能入住呢？eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

颜海星透露，金垦小区的建设资金全部于保亭县财政，2015年6月左右，政府资金出现困难，便由施工单位垫资建设。“后续资金缺口大，施工方也有压力，所以去年六月后项目便处于断断续续施工的状态。”eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

广西冶金建设公司是该小区的施工单位，其施工现场负责人陈曰明告诉记者，金垦小区所在位置拆迁难度较大，地形复杂，地势高低不平，地下孤石量较大，造成施工难度提高，这些因素都在一定程度上影响了工期。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

除此之外，距离市政管网较远也成为制约工程推进的重要原因。据颜海星介绍，金垦小区所在的位置距离最近的市政管网约800米，水电气等市政配套设施不容易铺设至小区。而衔接市政管网的前提是修建一条连通彼此的道路，“路没有修好，无法进行配套建设。”颜海星说，目前该县尚未对道路建设进行招标。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

将加快配套工程建设预计最快于2017年底交房eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

为解决保亭财政对金垦小区建设资金的困难问题，该县政府于2015年9月25日出台印发《保亭黎族苗族自治县金垦小区经济适用住房销售细则》，通过预售方式进行销售，推进该小区建设。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

“截止到目前，已有近600户家庭签订购房合同，其中90%以上的家庭已交付80%房款。8月中旬前，将与余下的350多户家庭签订合同。”颜星海说，如此一来便可以解决资金缺乏的困境，下一步，施工单位将加快速度推进配套工程建设。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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签订的合同显示，预计最快于2017年底前交房。南海网记者叶俊一摄eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

南海网记者在购房合同中看到，该小区预计交房时间为2017年12月31日前。值得注意的是，合同同时明确，因小区距市政道路和大市政接口有一定距离，土地利用且牵涉到规划及林规等原因一时不能及时予以解决，不能按合同约定日交房，双方协商后，可根据实际情况延期交房。这也就意味着，2017年底前交房仅是预计中的最快速度。eMa鄂东网|xianzhaiwang.cn

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