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郑州"皇家一号"将变商场 50万装修材料只卖两千元
原标题:郑州“皇家一号”会所被拆,50万元装修材料只卖了两千多
违法行为,开业仅1年多,被河南警方“异地用警”查处。从2013年11月至今已尘封2年9个月,7月12日早上“皇家一号”的家具设备突然被货车拉走变卖,室内装修也被拆除。小金趁机走进“皇家一号”,看看里面的模样。小金还打听到,这里要进行半年的装修,装修后要改建成一个大型商场。
尘封多时的皇家一号现啥样?
上午9时许,郑东新区CBD商务内环与商务东四街附近,这里距离国际会展中心、郑州地标建筑——大玉米楼等只有一路之隔。“皇家一号”原址就位于路口东侧,是一处低矮的商业楼,周围都是高层写字楼。大门门廊正上方的“皇家一号”四个鎏金大字已被抠掉,从粘涂的痕迹中还能辨认出这四个字。门外停着一辆吉祥搬家公司的货车,还有三辆拉货用的三轮电动车。不断有工人模样的男子进进出出,来回抬着沙发、茶几、各种装修材料等。
图片说明:工人正在拆除皇家一号内部的奢华装修。
图片说明:曾经那些奢华的装饰现如今被一名工人当废品抱走。
这里地下两层,地上三层,总面积约1.3万平方米。地下一层各个KTV包间内,原有的沙发、茶几、音响设备等都保存完整,屋顶吊灯发着金黄色的灯光,墙壁上的灯光透过镂空的装修射出来,一副金碧辉煌的模样。如果不看紧锁的房门,和一些布满了灰尘的设备,小金还以为这里正营业,根本不像已经尘封了2年零9个月。
原来的豪华设备咋处置?
在大堂西侧走廊入口处,一处标着“宏信置业”的包间,这里保持着原来营业时的模样。点歌设备、墙上的两台液晶电视等都还能用,屏幕上暂停着刀郎的《冲动的惩罚》的mv画面。“这些灯都是专门定制的,音响设备一套七八万,沙发、茶几都是高档货,按照我们的估算,这间打包装修下来,花费不低于50万元。”河南永森物业服务有限公司的张永利说。这家公司已与“皇家一号”原房东宏信置业签订了合同,他们已接收了这里连物带设备的所有东西。
然而,由于这些设备没合适的地方用,只能低价贱卖。“这些装修太豪华,一般开KTV的也用不上,沙发、桌子太大,一个包间比普通包间两个还大,只能进行贱卖。”张永利说。他们已经为这些设备找好了后家,门口的吉祥搬家,将把这些设备拉走,以普通包间为例,超50万元的包间装修,仅两千多元就出售,“二手货、还用不上,只能贱卖”。门口停着三辆拉货车的电动三轮车,四位民工模样的人来回装着东西。“这些是拆卸下来的装修材料,看着像刷了铜水的不锈钢,其实是不锈铁的,不值钱。”一位工人说。他们三辆车负责拆卸和运送这些装修材料,卖的废品钱直接当工钱。“一车能卖一百来块钱,卖的钱抵工钱,我们来了四个人,三辆车,比普通收废品挣钱多一点儿。”这位工人说。
装修后,这里要建什么?
这么黄金的地段,承租下来花费多少呢?由于涉及商业机密,“宏信置业”与“永森物业”双方都没透露,不过其中一方透露每平方米月租金近100元,合同签了十多年,租金逐年递增。记者粗略算了一下,1.3万平米面积,每年租金高达1500多万元。
对此,北京京师律师事务所杨立民律师认为,由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同,也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。从法律的角度讲,房东是没有权利变卖租户财产的。“当然‘皇家一号’已经风尘两年多,房东有一定损失,房东合法的维权渠道是,向法院起诉,由法院进行公开拍卖,所得收益弥补房东的损失。”杨立民说。
链接
2012年8月16日,“皇家一号”开业。
2013年11月1日深夜11时许,河南警方“异地用警”查处“皇家一号”。
2015年5月25日,郑州“皇家一号”案在河南省新乡市中级人民法院宣判。其中陈加贵、王国付被判无期徒刑,剥夺政治权利终身。其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑,处以8万元到100万元不等的罚款。
2016年2月,给予155名违纪违法公安民警、检察官党纪政纪处分或组织处理。其中,涉嫌犯罪的周廷欣等32人被移送司法机关追究刑事责任。
郑州"皇家一号"将变商场 50万装修材料只卖两千元
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