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受刚需型项目集中成交影响 长春房价连续两周下降
核心提示:本月初,长春新增商品房价格均价高过7210元/㎡,此后,长春房价连续两周下降。
7月19日,记者从克而瑞房价点评网获悉,上周7月11日到17日新增商品住宅供应面积7.68万㎡,成交面积为16.31万㎡,成交均价为6680元/㎡,环比下降2.91%。数据统计显示,本周新增商品住宅供应面积7.68万㎡,环比上升79.0%;供应套数724套,环比上升248.1%。本周商品住宅市场成交面积为16.31万㎡,环比下降13.7%;成交套数为1544套,环比下降7.8%。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析,前几周高端改善型产品的持续成交,使总体均价有较大幅度的上升,本周长春房价继续回落,主要受到个别刚需型项目的集中成交的影响。如高新南区、净月高新区区域成交均价都较大幅度的下降,由于今年上半年新增的改善型产品较多,集中成交对整体房价的拉动作用较为明显,预计未来仍会出现小幅波动,但总体上会仍区域平稳。
此外,长春近一个月成交量呈现逐渐下降趋势,但幅度不大,仍然能维持在15万㎡以上的水平。
受刚需型项目集中成交影响 长春房价连续两周下降
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