海口裕通花园业主贪便宜买下“车库房” 如今难卖房

贪便宜买车库房

结果……悲剧了gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

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张先生购买的车库房属半地下式gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

张先生是浙江省杭州人，2009年来海口度假时，看到凤翔路裕通花园小区有小户型的车库房出售。“房子的价格不是很贵，总售价为4.2万元。”张先生告诉记者，车库房位于小区负一层，属于半地下式，建筑面积为32.69平方米。gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

据张先生介绍，该车库由开发商卖给海口春祺贸易有限公司后，该公司将车库改建成房子出售。“当时，我担心房产证办不下，便要求办下房产证再付全款。”张先生说，2009年9月份，房子的房产证办下来了，他和海口春祺公司的代理人张某签订房屋买卖合同，并支付全部购房款，“当时看到房产证上的规划用途是车库，但张某解释称，已经做好工作，和住宅没有区别。”gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

“我主要还是在杭州居住，在海口呆的时间并不是很长，如今因为家庭的缘故，想将这套车库房出售。但是，房产证上的规划用途，使得这套车库房很难卖出去，而且售卖对象又限定为本小区。”张先生称，他找春祺公司也没有办法解决此事，如今他进退两难，后悔买下这套车库房。gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者在房产证上看到，该房屋产权所有人是张先生，规划用途是车库。在《房地产买卖契约中》，甲方为海口春祺公司。但是，记者上网搜索发现，该公司已无法在全国企业信用信息公示系统中查询到。随后，记者拨通了合同中的代理人张某的电话，张某承认当时将地下车库改建成房子出售，并称当时买房的人都知道此事，“在那时，将地下车库改成房子并不违法，是遗留问题，对方如果有问题可以不买，如今此事和我没关系。”gEc鄂东网|xianzhaiwang.cn

海口裕通花园业主贪便宜买下“车库房” 如今难卖房

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