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台媒:大陆富豪疯买房致豪宅飙涨 最贵每平超34万元
核心提示:胡润百富董事长兼首席研究员胡润表示说:“今年主要是豪宅、健康、教育和人民币贬值拉动了富豪消费价格的上涨。”
参考消息网7月20日报道 台媒称,胡润研究院发布《2016富豪消费价格指数》显示,富豪豪宅市场大幅升温,深圳房价涨幅最大,达57%。
台湾联合新网7月20日报道,另外,中国富豪海外置业热情高涨。其中,温哥华房价上升幅度最高,达28%。美国房产也呈上升趋势,旧金山市房价以17.9%的涨幅跑赢洛杉矶及波士顿。
据介绍,2016富豪消费价格指数,覆盖富豪生活消费的汽车、游艇和飞机、手表和珠宝、婚庆、旅游、烟酒、教育和健康等11大类124个与高品质生活方式相关的商品价格。指数旨在综合反映富豪购买的生活消费品价格水準的变动情况,胡润已连续十年发布该指数。
胡润百富董事长兼首席研究员胡润表示说:“今年主要是豪宅、健康、教育和人民币贬值拉动了富豪消费价格的上涨。”
研究显示,富豪花费在名校教育上的价格持续10年上涨,今年涨幅达6.2%。美国名校学费比去年上涨9.6%,英国只涨了2%。健康品类价格连续叁年上涨,今年涨幅达11.7%。一次健康体检的价格上升34%。
奢华旅游价格在2014年、2015年连续下跌后,今年恢复上涨态势,涨幅达5%。
台湾联合新闻网7月20日报道,大陆豪宅价格暴涨,上海出现全大陆最贵的天价豪宅,每平方米成交价为人民币34.49万元,刷新全大陆豪宅成交纪录。
前几年,“北京钓鱼台七号院”建案曾喊出每平方米人民币30万元的销售价,当时大陆房地产业者都认为这只是行销噱头,市场的成交价不可能达到这一高度。近日,上海豪宅创新纪录的成交价格说明,豪宅的身价“没有最高,只有更高”。
上海证券日报7月19日引用第一太平戴维斯公布的数据指出,上海华侨城苏河湾十一号楼,成交价高达每平方米人民币34.49万元,总面积为700平方米,总价为人民币2.42亿元。
大陆业内分析师表示,该单价应该是目前全大陆最高的成交价。此前虽然上海黄浦区的绿城黄浦湾,曾有房源报价每平方米人民币38万元,但未见成交。
易居研究院研究总监严跃进表示,由于地段稀缺,上海中高端住宅每平方米人民币15万到30万元的价格很正常,但这类建案不具代表性,“市场不必恐慌”。
大陆房地产成交价逐年飙升,豪宅价格也不断创高。据原地产研究部统计资料显示,今年年上半年,全大陆均价每平方米超过人民币10万元的豪宅至少有36个。
春节刚过,上海楼市全面复苏。图为上海千万级豪宅样板房。(资料图片)
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