租房者租赁期满拒不搬离 还向房主要暖气费

租房合同到期，租房者却以暖气不暖和为由向房主索要1000元暖气费才肯搬离。房主多次催促搬家，遭到租房者及其母亲的辱骂和推搡。房主一怒之下报了警，在民警的调解下，租房者终于搬离。可事后房主发现，租房者欠了近半年的水、电、煤气费。

租房到期租房者拒不搬离X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

前几天，抚顺市民黄先生一直因为出租房子的事烦恼：租了一年的房子不仅收不回来，租房者还要向他索要一年暖气费才肯搬家。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

2015年7月1日，66岁的房主黄先生把位于抚顺市顺城区北站地区的一处房子租给张某，租房合同中规定，房屋暖气费由房主承担，租期内所产生的水、电、煤气费由租房者承担，租期为一年。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

2016年6月1日，距房子到期还有一个月，房主黄先生打电话给张某问他是否续租，对方表示不续租。黄先生说，让对方在7月1日之前搬离，自己好把房子租给别人。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月1日，黄先生准备去收回房子，可对方并没有要搬家的意思，还向房主索要一年的暖气费，理由是冬季暖气不好。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

这理由让黄先生有些哭笑不得。他说，合同规定，暖气费我来承担，而且已经交给供暖公司了，凭啥向我要暖气费呢？X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

警察来了租房者才搬离X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

自那天之后，黄先生多次找到张某协商，都被其骂走。“真是没见过这样的，赖着别人的房子里不走，带着80多岁的老妈一起骂人。”X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月8日，黄先生再次去要房，又被张某给骂了出来，两人还发生了推搡。无奈之下，黄先生报警。民警赶到现场，但张某却趁机溜了。后来，在民警的协调下，张某搬走了。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

7月15日，黄先生打电话告诉记者，事后，黄先生查询了自己房屋的水电费情况才得知，张某已经有半年多没有交水、电、煤气费，一共将近一千元。黄先生拨打张某电话，但对方电话已经停机了。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

律师：房主可起诉维权X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

昨日，记者就此事咨询了辽宁同创律师事务所杨斌津师。杨斌认为，既然双方合同已到期，又没有签订新的租赁合同，租房者应把房屋无条件返还给房主，租房者应在7月1日之前搬走，另外租房者索要一年的暖气费这点是没有法律依据的。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

对于黄先生的损失，杨斌说，租房者张某是在7月15日搬走的，拖延了15天，同时，水电煤气费也欠了不少，建议房主到法院起诉，要求对方民事赔偿，按照每月租金折算出每天的房屋租金，水电煤气费在租房合同中已经明确应由租房者承担，有法律依据可以向租房者讨要。X7N鄂东网|xianzhaiwang.cn

租房者租赁期满拒不搬离 还向房主要暖气费

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