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女业主独住烂尾楼 开灯到天亮
烂尾溃疡,多处蔓延
在市场资金推动下,苏马荡大量项目仓促上马,加上最近两年销售不畅,大量楼盘积压,发生烂尾的不只这一家。
湖北省利川市谋道镇苏马荡,位于北纬30度,海拔约1500米,距利川城区48公里、距重庆万州72公里。苏马荡一边是纵横奇美的磁洞沟峡谷,一边是一望无际的苍茫林海,一边是遍布高山草原的齐岳山。
苏马荡年平均气温18℃左右,在盛夏算是天然空调,同样也是夏季休闲、度假、纳凉的好去处。
2010年前后,苏马荡出现了很多房地产项目,无一例外都是避暑房,目标消费人群多是来自重庆的市民。
记者在苏马荡走访发现,凤凰国际是苏马荡第一个发生大规模烂尾的避暑房项目,开发商熊某是万州人。
在市场资金推动下,苏马荡大量项目仓促上马,加上最近两年销售量不畅,大量楼盘积压,发生烂尾的不只这一家。
在苏马荡林立的小区中,记者发现还有多个项目已停工,出现烂尾迹象。在迎宾大道上,记者看到怡雅苑和山水青城两个项目只修建了一半,塔吊孤零零地矗立在工地上,暂时没有开工迹象。
楼房烂尾,殃及众人
建筑材料商们的日子同样不好过。大部分建筑材料都是材料商垫资,开发商为了抵债,将建成的楼房低价抵债。
烂尾楼除了不能按时交房外,还给建房生态链造成影响。在凤凰国际工地上,看守建筑材料的4名工人因为拿不到工钱,又不忍就此离开,结果一直在此煎熬。
来自万州龙驹的72岁留守工人阎家高为了讨回拖欠3年的数万元工钱,已在四处漏风的工地上熬了3年,他就住在工地内的工棚里,过着没电没水没气的生活,每天只能靠烧柴火煮饭维持。
来自忠县的57岁的陶金群不仅被欠工钱,还借给建筑老板20万元,为了熬过漫长的讨薪岁月,他从附近村民手里找来一块土地,开始种起蔬菜自给自足。
建筑材料商们的日子同样不好过。大部分建筑材料都是材料商垫资,开发商为了抵债,将建成的楼房低价抵债。一名冯姓建筑材料商介绍,因为被拖欠下40多万材料款,开发商以每平方米1000元的价格抵了4套房子给自己,但这些房子卖不出去,也租不出去。
为讨回工程款,材料商们也采用了过激的手段。购房者许光华介绍,在8栋和9栋的20多名购房者今年6月前来避暑时,发现楼栋大门被材料商用条石封闭,并且被断电。
购房者们找到恩施州政府,几经协调,材料商才将大门打开,恢复供电。但材料商扬言,等夏天过去,他们将重新封闭大楼,继续讨要工程款。
对于烂尾楼盘带来的纠纷,当地政府也是不胜其烦。
谋道镇综治办副主任罗仕华说,经常有来自重庆的烂尾楼购房者前来讨要说法,但政府只能协调,在没有其他企业愿意接盘的情况下,政府也没有办法。
谋道镇副镇长牟慧介绍,目前涉及凤凰国际烂尾楼盘的12家材料商以及部分购房者在镇政府的支持下,已决定起诉开发商,目前起诉工作正在进行当中。
能否讨要到属于自己的房子,对购房者来说,仍是个未知数。
[责任编辑:葛新燕]
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