哈西悦城多栋高层楼顶被改造 接50个双层房钻通楼顶私接

东北网8月19日讯 家住哈西悦城的居民近日反映，小区内H1-H14，G1-G10等24栋楼楼顶原有的28个造型，大部分被改造了，改成约50个双层住宅，每个住宅使用面积80—300㎡不等，8月份前，在未经业主同意及未取得任何手续的情况下完成改造，包括增加楼板、铺设地热、上水下水、房间隔断等。目前，很多房屋正在装修，并且有人在内居住。

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哈西悦城部分楼顶被改造成双层住宅。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

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内部已经有人居住。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

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私接的管道。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

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煤气管道直接钻透屋面。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

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顶层铺上地板安了秋千。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

空旷造型被改成住宅和办公室rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

16日，记者来到哈西悦城小区H14栋18楼楼顶。楼顶的造型被改造成了双层住宅，也就是19楼和20楼。走进室内，厨房、卫生间、卧室俱全，19层一间卧室内摆放着多张床铺，厨房内堆放着米油等生活用品，厨房一侧接出了楼梯，直接通往20层。20层被隔出多间办公室，看起来有人在此办公。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

“买房子的时候楼顶就是个空旷造型，里面只有几个大柱子，现在被改造成住宅和办公室了。”一位小区业主告诉记者，楼上造型原本属于业主的公摊面积，开发单位在未经业主同意以及没有任何手续的情况下私自改造出租出售。住户出示的购房合同和产权证上关于商品房基本情况一页均注明“建筑层数地上18层，地下0层”。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

记者在这栋楼18层一业主家中看到，房屋顶棚已经开始漏水。住户介绍，前段时间楼顶突然被改造成了房屋，还搬进来很多工人，自己虽然在楼顶做了防水，但楼上总是有人踩踏，增加屋面损耗，担心房屋再次漏水。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

另据该业主介绍，H系列的业主，都是一梯一户，安装了梯控，进户都有私家门厅，是业主1万多一平米购买的，楼顶增户都要走这些门厅，而且人员复杂，给日常生活造成不便。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

私接水电热及煤气居民担心影响供热rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

最让住户担心的是，楼顶造型改造私接水、暖气、天然气管道，带来很大的安全隐患。据18楼一住户介绍，今年3月份购买房子时，楼上是一个空旷的造型，内部有几根大柱子，等过了2个月来办理入户的时候发现楼顶多出来4根管子，其中两个通楼上的地热管，两个是水电的，都是从18楼私接的。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

“前段时间楼下正在做饭，天然气突然停了，后来发现是楼顶正在接煤气管道，万一管道内有煤气残留再遇到明火，后果不堪设想。楼顶造型改造不但接煤气，水电热也都是后接的，他们的水电从哪儿走，跑水跑电怎么办，地热管都是从楼下引上去的，冬季会不会影响供热质量。”对此，很多住户表示担忧。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

消防连廊被霸占rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

20多栋楼不同程度改造rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

H11号楼楼顶300余平米的面积全部被占用，房间内部装修十分精致，地砖、吊顶等都装好了，房间外部地面铺上了木板，并安放了秋千，显然已经成为私家小院。“楼顶都是消防连廊，一旦发生失火等紧急情况可以通过连廊逃到另一个单元，改造后消防通道被堵死了，我们还怎么逃生，太危险了。”一位居民说。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

随后，记者又来到G9栋30楼楼顶，向四周环视发现，多数顶楼均不同程度被改造。据居民介绍，哈西悦城目前H1—H14，G1—G10这24栋楼原有的大概约28个造型，已大部分被改造成约50个双层住宅，每个住宅使用面积在80—300平米不等。在今年8月份前，已完成毛坯房改造，包括增加楼板、铺设地热、上水下水、房间隔断等工程，目前，正在进行燃气管道铺设工程。有些管道直接将屋面钻透，造成严重安全隐患。居民希望相关职能部门尽快出面，阻止施工，拆除违建，还原原有造型设计。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

物业：部分为员工宿舍其他不清楚rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

负责该小区物业的张经理对此表示，顶楼的造型闲置，原本打算提供给物业保洁、保安作为员工宿舍，因为居民反映强烈，现已停止。现在只有保洁和绿化各占半间。对于接水电气及供热管线一事，张经理表示，这些工程不是物业干的，物业对于这些工程以及出租出售进行装修的事也不清楚。随后，记者多次拨打开发公司的电话，一直无人接听。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

哈西街道办事处负责人表示，办事处也多次接到居民举报，并多次到现场，发现造型被改造，并接了楼梯，但因为内部有拦挡，执法人员一直没能进入。rMr鄂东网|xianzhaiwang.cn

哈西悦城多栋高层楼顶被改造 接50个双层房钻通楼顶私接

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