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全椒一开发商延期交房且无“合格证” 业主心忐忑
中安在线讯据滁州网报道,按照合同约定,全椒县舜城·花开富贵小区的部分业主去年年底就能拿到新房。然而在延期了八个月后,开发商才通知业主交房。和原来盼望拿新房的急切心情相比,如今该小区的业主又心生忐忑。“小区没有绿化,消防设施也不齐全,更让人惊讶的是新房竟然没有办理竣工验收备案表。”接到该小区居民的热线电话后,记者专门赶赴全椒县一探究竟。
小区业主
新房延期交房且无验收备案表
2015年5月份,全椒县居民吴女士花费30多万元,在县城舜城·花开富贵楼盘购买了一套新房。“按照合同约定,应当在2015年12月31日之前交房,但开发商一直延期。”吴女士说,迟迟拿不到房,心里很着急。
“三月份时跟我们说四月份能拿到房,五月份时又跟我们说六月份能拿到房……一直等到八月中旬,才通知拿房。”同为该小区业主的张先生介绍,为了拿房,他前后找了房地产公司十来次,开发商每次都找不同的理由延期交房。
8月11日,吴女士、张先生等数十户业主,接到开发商的通知,让18日来拿房。
房子虽然延期,但总算能交房了。8月18日,当吴女士高高兴兴地去拿房时,却发现楼盘相关工作人员让业主必须先交纳物业费等各种费用后,才能看房。当业主提出要查看规建部门的验收备案表时,负责交房的工作人员却拿不出相关交房手续。“我们购房合同上约定,房屋交付时必须竣工验收合格,但开发商提供不了竣工验收备案表。”随后,陆续前来拿房的业主,立马意识到了问题的严重性。
记者探访
消防设备不齐全,绿化基本没有
“绿化没有,消防设备不齐全,这要是能通过验收才是笑话呢。”19日下午,不少业主向记者抱怨。记者在现场看到,小区地面覆盖着一层建筑渣土,在大门处,孤零零地种着几棵树木,除此之外没看到绿化区域。
记者前往该小区售楼处采访时,总经理和董事长室房门紧闭,记者敲门时也无人应答。一名销售经理告诉记者,销售部是一个多月前才过来的,和开发商没有任何关系,只负责销售,至于交房手续等问题,是开发商的事情。与此同时,在售楼大厅内,聚集了很多业主,他们都是来找开发商讨要说法的。
在二楼财务室,一名工作人员告诉记者,他们是公司财务室的,目前经济不好,房地产遇到困难,他们公司也遇到了一些困难。对于交付的楼盘有没有办理竣工验收备案表,该工作人员先是说正在办理,随后又称不知情。
规建部门
开发商没有办理竣工验收备案表
根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》,业主在收房时要看“两书一表”,它们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程竣工验收备案表》。那么全椒县舜城·花开富贵小区有没有办理《建筑工程竣工验收备案表》呢?
“目前,舜城·花开富贵还没有在我们这里办理竣工验收备案表。”全椒县城乡规划建设局一名工作人员说。该工作人员同时告诉记者,《建筑工程竣工验收备案表》相当于房子的“合格证”,如果没有该表,不但办不了房产证,质量问题也没办法说清楚。
没有“合格证”的舜城·花开富贵小区,业主怎样维护自己的合法权益,开发商这种行为有没有相关部门进行监管呢?晨刊将持续关注此事。
全椒一开发商延期交房且无“合格证” 业主心忐忑
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