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香河楼市一天一个价 假报纸背后是楼市乱象
本报记者 曹政
实习记者 马婧 实习生 刘新风
香河大香线上,好几辆小客车紧随卡车拐进工地。尘土飞扬中,满载看房人的小客车扎堆儿停在“香公馆”售楼处前。此时,售楼处里早已人头攒动。
从京哈高速进香河,大香线是必经之路,路两侧楼盘密布。几天前本报曾报道,满版香河“利好消息”的克隆版北京日报被开发商拿来当卖房“利器”。记者追踪调查发现,这张假报纸折射的,正是北三县楼市异常火爆背后的乱象。
报告未批 楼盘已标城铁站
香公馆沙盘前,售楼代理肖旺向购房人细数香河利好。她拿出手机里的一张照片,正是克隆版的北京日报。虽然假报纸的面目早已被揭穿,但她依然坚称:“报纸上的事儿都是真的!”
这些“利好”消息在多个售楼处传来传去,具体信息却没人说得清:多家开发商说京唐城际铁路在香河设站且车站与楼盘距离不远。但记者向主导这条铁路修建的京津冀城际铁路公司相关负责人确认,京唐城际可研报告还未获正式批复,具体站位都没定。在孔雀城壹城郡售楼处的巨幅示意图上,北京地铁八通线已经向南延伸到了觅子店,而实际上,眼下正进行前期工作的八通线南延,只是延长一站到环球主题公园而已。
这些天,一个更轰动的消息在肖旺的朋友圈出现——“接内部通知,香河房价20日到22日起,每平方米整体上涨一千元……”如此敏感的涨价消息,由谁来制定和发布?在记者追问下,她终于道出真相:“类似涨价消息只是销售的说辞,编辑一个消息发朋友圈炒作。”
去年开始,北京城市副中心建设提速,各种传言如潮水般涌向北三县,这里俨然成了京津冀协同发展的“桥头堡”。很快,北三县楼市被彻底引爆,刚需与投资客一齐涌来,成交量猛增,房价打着滚儿上涨。
以盘踞大香线周边多年的孔雀城系列项目为例,去年6月均价在每平方米5800元左右,而现在类似项目已飙升至每平方米1.5万元以上。售楼处销售员小周介绍,“上岗前公司都会进行关于京津冀方面消息的‘培训’,也不管消息是真是假。”去年6月时,京津冀一体化有什么具体内容谁也不知道,后来,京唐城际铁路等消息越来越多,也就开始慢慢加料忽悠购房人。
香河楼市一天一个价 假报纸背后是楼市乱象
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