上半年销售收入增69.9% 万科股权之争影响项目拓展

8月22日，万科企业股份有限公司公布2016年半年度报告。报告显示，上半年万科实现销售收入1900亿元，同比增长69.9%；实现营业收入748亿元，增长48.8%。尽管面对诸多非经营性困难，万科仍然交出了一份亮眼的半年报成绩单，上半年销售收入再创历史新高。

2016年上半年，万科坚持积极销售的策略，持续探索多元化销售模式，销售面积和销售金额双双实现强势增长。其中，销售面积达1409平方米，同比增长55.8%，销售金额为1900亿元，同比增长69.9%，表现亮眼。2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

同时，上半年万科实现营业收入748.0亿元，同比增长48.8%；实现归属于上市公司股东的净利润53.5亿元，同比增长10.4%。2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

尽管上半年各项业务稳步推进，但始于2015年7月的股权事件，也给万科未来的发展带来不确定性。中报显示，由于股权事件至今尚未妥善解决，公司的正常运营已经因此受到影响，主要表现在新的土地项目获取受阻，合作伙伴和客户信心受损，公司业务拓展受到影响以及团队稳定性受到冲击等方面。同时，股权事件的影响已进一步波及至公司的合作伙伴、客户、员工和其他中小股东。2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

“鉴于土地招拍挂溢价率持续上涨，公司近年来约七成项目通过合作方式获取。但6月底以来，已经有部分合作方因为担心公司品牌、管理、融资优势不能持续，提出改变合作条件甚至解约，潜在项目拓展面临更大的不确定性。截至目前，公司已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。”万科董事会秘书朱旭表示。2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

此外，股权事件对万科的团队士气也产生了明显影响。据了解，目前猎头集中针对万科员工挖角的情况已经非常严重，而公司6、7月份离职率也明显提高。尽管目前尚未出现大规模离职，但由于担心公司前景不明，引进优秀人才的难度已经明显加大。2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

“人才是万科最宝贵的财富和核心竞争力。下半年，公司将把稳定队伍作为首要工作，只有保留好优秀的团队，才能在白银时代继续创造优秀的业绩，为股东创造更好的收益。”朱旭表示。（牛思远 洪霞）2zk鄂东网|xianzhaiwang.cn

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