北京封杀“假结婚”购房升级 覆盖面扩大至二手房(2)

封堵“假结婚”c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

面对如此火爆的市场，相关部门在近期则是接连出手整治，打击对象也集中在投资客身上。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近日，北京便施行新政，封堵通过结婚骗取购房资质的行为。夫妻双方购买新房时，在网签环节，无法以没有购房资质一方名义单独署名房本。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对此，有业内人士此前指出，一些全款购房者，依然可以通过“假”结婚内的结婚、离婚手段，来完成购房，“在政策要求上，必须要有购房资格的一方在房本署名。如果之后做了贷款抵押，整个贷款的续存期内是不可以再更名的。这种政策其实封堵了一些人通过短期结婚离婚获得购房资格的可能性。但如果是全款，因为在婚内是可以做更名的，所以政策很难封堵那些通过假离婚获得购房资格而全款购房的这部分人群”。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不过，9月12日，记者在实地走访中了解到，从当天开始，即便是全款购房者，也无法在婚内更名给无购房资质的配偶，且同样的限制政策也开始适用到二手房市场。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“这样政策主要针对的就是投资客，房价如此上涨，市场中确实存在不少投资客，一些新盘中投资客的比例甚至超过了刚需客户，封堵通过结婚骗取购房资质，确实可以限制一部分投资客的炒作行为。”有房企负责人士表示。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不过，在一些业内专家看来，上述政策仍是治标不治本，“一线城市的住宅市场，未来走势如何，更多的取决于信贷政策。之所以人们炒房热情高涨，也是由于缺乏其他的投资渠道，要想做到房地产市场健康发展，还需要从多个方面去解决”。c5t鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

北京封杀“假结婚”购房升级 覆盖面扩大至二手房

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