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房主不愿还贷房产无法过户 买家获双倍返还购房定金
媒体报道讯(记者余皓)房主丁某在收下买主刘某1万元定金后,不愿去银行还贷注销抵押,导致房产无法过户,被刘某告上法庭索赔。昨悉,硚口区法院作出一审判决:解除双方签订的房屋买卖合同,由丁某向刘某双倍返还定金2万元。
今年1月,刘某通过中介,看中了硚口古田五路一套80余平方米住房。当天,她通过中介与房主丁某签订了购房合同。合同约定,刘某承担全部过户税费,在过户当日一次性付清房款75万元。
刘某随后发现丁某在银行有23万元抵押贷款未还。因丁某拒绝还贷,导致房屋无法过户。刘某多次催促丁某去银行还贷,但丁某坚持让刘某还贷。而按照双方签订的合同约定,丁某的贷款应自行解决,刘某没有责任为其还贷。
房主不愿还贷房产无法过户 买家获双倍返还购房定金
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