不让闲置土地“睡大觉” 南昌一年清理156宗地

9月18日，记者从南昌市国土资源局获悉，去年以来，南昌市共清理处置了156宗闲置用地，面积达1.28万亩。为何会出现土地闲置情况？对于闲置土地，监管部门又是如何处置的？9月18日，记者进行了调查。

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闽江路以南、丰和北大道以西闲置地块成了“菜园”Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

反映：凤凰洲两宗地闲置3年成“菜园”Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近日，家住凤凰洲的乐先生路过珠江路和闽江路时，发现有两块地杂草丛生，甚至还围出了一片菜园。“这两块地闲置3年了，不知为何一直没开发。”乐先生说，这两块地分别在闽江路以南、丰和北大道以西和珠江路以南、丰和北大道以西。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

18日上午，记者找到了这两块地。在闽江路以南、丰和北大道以西地块，记者确实看到了一片菜园。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者查询发现，上述两宗地分别为凤凰洲HGT104-A07地块和凤凰洲HGT106-B08地块，交易时间均在2013年9月16日，土地用途为商业、商务用地，竞得人为南昌市远帆房地产开发有限公司。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

其中，红谷滩新区闽江路以南、丰和北大道以西地块面积为39030.46平方米（合58.545亩），楼面地价达7529.9元/㎡，是当年红谷滩新区的“地王”。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南昌市国土资源局土地利用处相关人士告诉记者，“因为当时正好在修建地铁1号线，而这两宗地位于珠江站附近，地下有变压器等设施，不适合开发。”该人士表示，由于属于政府原因，这两宗地块不属于清理处置范围。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，红谷滩新区和开发商正在协商，待一号线变压器移除后，这两宗地块就可以开工。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

现状：去年以来南昌清理156宗闲置土地Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南昌有多少土地闲置？南昌市国土资源局土地利用处处长饶鑫坦言，“因为土地闲置属于动态过程，每天的数据都不一样。”不过，自去年下半年以来，南昌已清理闲置土地1.28万亩，达156宗。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

饶鑫说，按现有规定，因政府原因造成土地闲置原则上不予追究。但是由于政府原因和企业原因混杂在一起，如何处置并没有明确规定。“从清理的情况来看，大部分闲置土地是各种原因混杂在一起，因企业自身原因而被无偿收回的仅占20%左右。对于其他闲置土地，或延长开发期，或通过土地置换等进行处置。”南昌商住用地闲置的情况并不多，大部分是工业用地。Ays鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不让闲置土地“睡大觉” 南昌一年清理156宗地

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