南京鼓励危旧房改造货币化安置 拆迁拿现金可获最高20%奖励

扬子晚报网9月19日讯（记者 仇惠栋） 南京市政府19日公布了《加快推进棚户区（危旧房）改造货币化安置的意见》，积极推进棚户区（危旧房）改造货币化安置，提高货币化安置比例，实现棚户区改造与房地产市场联动，促进房地产市场平稳健康发展。

选择货币安置最高可获20%奖励rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南京正在启动新一轮的棚户区（危旧房）改造，为了鼓励更多拆迁户选择货币安置，这份意见给出了明确的奖励措施。南京市政府要求，各区政府在国有土地上实施房屋征收时，被征收人、直管公房承租人在签约期限内搬迁，仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的，可以给予不超过房地产评估总额20%的奖励。征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，严格依照相关法律法规政策执行。rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为了鼓励各区推行货币化安置，这次南京市政府在资金政策上也给予倾斜。按照《住房城乡建设部、国家开发银行关于进一步加强统筹协调用好棚户区改造贷款资金的通知》（建保〔2014〕155号）规定申请国开行专项贷款，在同等条件下，对货币化安置比例大的项目优先安排使用金融机构专项贷款。rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

鼓励开发商给棚改居民买房优惠rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

如何让拿着安置款的拆迁户“刚需”顺利进入商品房市场？南京市政府在这份意见中指出，要按照政府引导、市场运作原则，各区开展政府搭桥提供普通商品房作为棚户区安置房的服务。通过搭建服务平台建立信息共享机制，引导房地产开发企业提供普通商品住房转化为安置住房，进入服务平台公布房源信息，根据选择货币化补偿的被征收人安置需求，鼓励并引导被征收人通过市场购买房屋。鼓励和引导进入服务平台的房地产企业，对棚户区居民购买普通商品房给予适当的价格优惠。rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南京市政府明确，各区政府是推进棚户区改造货币化安置工作的责任主体，要积极做好前期论证、摸底调查、房源组织、协议签订等基础性工作，及时协调解决工作中的困难和问题，确保货币化安置顺利推进。及时公开棚户区改造货币化安置补偿政策、标准、方案等信息，确保货币化安置工作做到公平、公开、公正，阳光操作。rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南京市政府要求，本意见自发布之日起实施。新五区、园区范围内经批准纳入南京全市棚户区改造计划的项目，可自行制定鼓励政策。编辑：乔金玲rZ9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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