继续打击外国人非法购房 澳再强售16栋民宅

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资料图：受到投资客追捧的悉尼度假房产 图GJGWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

澳洲财长莫里森19日宣布，因购买存在违法情况，又有16栋海外投资者在澳洲购买的住宅被强制出售。尽管澳洲政府此举或打击海外买家在澳购房的积极性，但从房屋拍卖市场的火热行情来看，澳洲的房地产热仍在持续。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

政府加强监管GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据澳洲媒体报道，这次被强制出售的海外买家住宅位于维州、新州、昆州及西澳，售价从20万澳元至200万澳元不等。受影响的买家来自中国、英国及加拿大等国。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对此，莫里森表示，“这些海外投资者在购买澳洲住宅时或没有经过海外投资审查委员会批准，或批准后存在违法行为。”莫里森同时强调，必须确保海外投资为所有澳人带来利益、遵守澳洲法规且不违反国家利益。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，自2013年澳洲政府开始对海外买家非法购房进行查处后，已强制出售46栋住宅，总价值达9300万澳元。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

此外，2015年底澳洲政府推出新惩罚制度以来，已对179名在购买澳洲房产前没有获得批准的买家发出通知函。据悉，新法案实施后，被发现的外国个人非法购房者将被处以13.5万澳元罚款或长达3年的监禁（两者也可同时施用）；非法购房的外国公司将被处以高达67.5万澳元的罚款。涉嫌帮助外国投资者非法购房的房产中介、移民中介和律师也将面临处罚。此外，澳大利亚税务局将负责对外国居民非法持有房产强制出售的监督与执行。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房产热潮仍在延续GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

虽然趋于严格的海外投资者购房新规或打击投资者的积极性，但从澳洲本土房屋拍卖市场的火热来看，澳洲的房地产热潮还在延续。上周末墨尔本房屋清拍率再度迎来强劲收盘，早春行情仍在持续。17日，墨尔本房屋清拍率最终录得79.5%，再次打破近两个月纪录，超过一周前的78.4%，同时超过去年同期的74.5%。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

登记拍卖房产数量的不足是导致清拍率上涨的原因之一。上周末仅有792栋房产登记，低于此前的846栋。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

值得一提的是，除墨尔本房屋拍卖市场火热外，悉尼的房屋拍卖市场也表现出回暖迹象。上周六，悉尼房屋清拍率创自去年6月以来最高水平，高达85.1%，较出去年同期71.3%的清拍率高出近15%。而前一周，悉尼的房屋清拍率曾意外地下滑至77.1%。GWi鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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