*ST宁通B卖房保壳 上市公司自救各出奇招断尾求生

离年终还有3个多月时间，不少上市公司开始为“期末考试”提前准备了。若要突击增厚业绩，卖房卖地无疑成为最佳捷径。*ST宁通B昨天发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街两套房产，预计产生净利润1200万元，此举对于已经连续两个年度亏损的*ST宁通B来说成为救命稻草。事实上，每当临近年终，一些业绩逊色的公司就要为自救而上演八仙过海、各显神通的一幕。

*ST宁通B卖房扭亏rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

A股市场从来不缺少奇葩，如今又遇上疯狂的楼市，真是赚足了眼球。昨天，一则关于*ST宁通B卖房保壳的公告再度引爆市场。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

*ST宁通B公告称，今年9月20日，公司董事会审议通过了《关于转让公司在京两套房产的议案》，同意公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼的两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

值得注意的是，*ST宁通B挂牌转让的两处房产均为学区房，截至评估基准日2016年7月31日，公司拟处置北京市西城区槐柏树街11号楼两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对于已经连续亏损两年的*ST宁通B来说，卖房或许成为唯一的救命稻草。公开信息显示，*ST宁通B2014年和2015年已连续两个会计年度出现亏损，净利润分别亏损1897万元和1659万元，公司股票因此已经被交易所实行退市风险警示，而公司披露的2016年半年报业绩也不理想，净利润亏损2110.91万元。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

*ST宁通B称，出售资产所得款项将用于补充公司流动资金。初步测算，上述房产转让事项预计产生净利润1200万元。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

受此影响，*ST宁通B昨天早盘集合竞价期间一度涨停，截至尾市收盘，*ST宁通B报8.480元，涨0.59%。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

卖房卖地屡试不爽rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上市公司不玩主业，倒卖起了房子，此事昨天在市场引发了诸多讨论。事实上，每年的年尾，伴随着年报披露日期的临近，不少上市公司都会通过售卖资产，挽救业绩，或锦上添花，或摆脱亏损。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者注意到，就在今年年初，英洛华（原太原刚玉）也发布一则关于出售公司闲置房产的公告。公告表示，公司为优化资产结构，盘活闲置资产，拟出售位于北京市丰台区帝京路1号1-18幢帝京花园的一套房产。该房产账面原值为550余万元，账面净值为350余万元。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，该房产目前处于闲置状态，公司出售该房产将会有效盘活闲置资产，提升资产的使用效率，有利于优化公司的资产结构和财务状况。重点是，此次出售该房产扣除各项税费成本后，预计产生700万元左右的利润，对公司当期损益有积极影响。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

根据英洛华业绩报告，公司2015年亏损，而2016年上半年顺利实现扭亏。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上市公司自救有奇招rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

除了以上多家公司上演的卖楼卖地等戏码，卖股票也是上市公司在危难时刻救急的法宝之一。就在9月20日，福建水泥发布了一则《关于出售兴业银行股票的公告》。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，公司2012年11月15日的第三次临时股东大会审议通过了《关于授权处置所持兴业银行股票的议案》，授权公司董事会全权处置公司所持的全部兴业银行股票，公司可根据市场情况和公司发展需要，择机参照二级市场价格分期分批或整体出售所持兴业银行股票。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

根据上述股东大会决议，公司于2016年9月13日、14日、19日通过上交所证券交易系统累计出售兴业银行股票375.5万余股，成交均价15.8353元/股，出售股数占其总股本的0.02%。经公司财务部门初步测算，扣除成本和相关税费后可获得所得税前投资收益约4654.62万元。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

减持之后，福建水泥尚持有兴业银行股票46644536股。更为关键的是，本次减持兴业银行股票，对福建水泥2016年全年业绩的减亏产生积极影响。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

福建水泥表示，本次减持后，公司将视证券市场情况和经营具体情况，决定后续减持情况。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

>>点评rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

靠卖资产扭亏不值得提倡rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对于上市公司频繁上演的卖房卖地卖资产的举动，资本市场知名财经评论员皮海洲分析认为，虽然上市公司通过这些举措，在短期间可能脱贫致富，但却无法达到“奔小康”的目的。不是通过主营业务来扭转公司业绩的行为终究不能长久，无法解决根本的问题。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

人民大学财政金融学院副院长赵锡军也表示，上市公司通过卖房产等行为来获得扭亏的目的，并不符合资本市场资源配置导向，不值得提倡。从长远角度考虑，上市公司还是应该从多种渠道、多个方式来解决这一问题。rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近年来部分卖资产扭亏公司rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

时间rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

公司名称rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

所售资产rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9月21日 *ST宁通B出售北京两处学区房rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

9月20rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

福建水泥出售兴业银行股票rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年初rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

英洛华rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

出售北京丰台一处房产rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年6月rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

两面针rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

多次出售中信证券股票扭亏rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2015年11月*ST南化将涉及停产搬迁的有关资产出售rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2013年rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国远洋出售中远物流等多处资产实现年报扭亏rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2012年11月南京医药出售南京医药大厦等三处房产rjP鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

*ST宁通B卖房保壳 上市公司自救各出奇招断尾求生

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