当前位置:首页 >新闻频道 >居民不缴物业费咋办?
居民不缴物业费咋办? 沪住建委:考虑相应惩罚措施
网络图
昨天下午,市人大常委会召开住宅物业法规执法检查代表小组组长会议,交流座谈执法检查情况。6个代表小组不约而同地谈到了物业费缴纳难的问题。
第四组组长、陈小鸿代表说,调研中发现,因为收费与业主达不成一致,有的老公房物业就擅自撤离,小区管理一下子陷入瘫痪。执法检查中还发现,有些小区物业费缴费率太低,物业、业委会也不敢公布,怕数字公布出来,按时缴纳的业主也开始拒缴。
不少代表提到,一些小区存在物业服务费收支不公布、不透明的现象。如果这本账一旦做清楚了,将大大增加物业收缴率。第一小组组长、市人大代表朱洪明提到,他们调研的金色里程小区物业服务采取酬金制度,所有收支一目了然,2015年度物业客户满意度91.55%,物业费收缴率98.26%。
但并非所有物业公司都有这样严谨透明的管理机制。调研小组发现,有些物业公司以不涨就撤退的方式给业委会施加压力,而业委会更多的是增加物业公司公共收益的分成比例,明哲保身地希望在任期内不进行提高物业费标准或选聘物业服务企业等重大的业主大会表决事项,“提升物业服务费标准是绝大部分小区今后将面临的问题。”
按照《上海市住宅物业管理规定》第45条规定:“业主逾期不交纳物业服务费的,业主委员会应当督促其交纳;物业服务企业可以依法向人民法院起诉。”“但由于业委会督促并无法律效力,物业向法院起诉成本又高,致使物业费未缴纳户数量大、历史欠账多,物业服务企业生存艰难。”第五组组长、许丽萍代表认为,要解决这个问题,可以建立小区业主征信平台,在正常情况下业主不缴纳物业服务费的应记录在案。“那些长期不缴纳物业费的业主应当承担一定的法律责任,比如一定量的滞纳金。”
第三组组长、市人大代表陈敏认为,引导业委会和物业服务企业协商确定物业服务内容和收费标准是大方向。建议尽快落实建立物业服务市场信息发布机制,由行业协会或第三方中介机构定期发布各区物业服务内容、服务标准和服务价格等参考信息,而且每年根据市场发展变化,定期调整。
出席座谈的市住建委相关负责人表示,目前,本市对违法搭建、毁坏房屋承重结构,群租、拒交维修资金等行为,已明确规定实施行政处理,如拒不改正,将上征信名单。接下来,将考虑对连续一年不缴物业费,且经过三次催缴而不实行缴费行为的业主,采取相应惩罚措施。
居民不缴物业费咋办? 沪住建委:考虑相应惩罚措施
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/414946.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[居民不缴物业费咋办?]居民不缴物业费咋办? 沪住建委:考虑相应惩罚措施内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
居民不缴物业费咋办? |
沪崇明水稻基地开镰收割 |
回应商场内建动物园 |
沪交通整治公交提速10% |
宝山区迎难而上“去火患” |
公安部推网上身份证 |
杨洋自曝择偶标准 |
辽宁清代古宅被拆 |
回应商场内建动物园 |
琅琊榜2将登卫视 |
哥哥硬挤弟弟学步车 |
《爵迹》曝战争篇特辑 |
他曾是赵本山助理 |
乔任梁告别仪式举行 |
陈乔恩穿红遭喷 |
三岁女孩干呕3个月 |
回家第一件事 |
警民助团聚 |
深圳辟谣开征遗产税 |
套牌车高速路上被抓 |
中考改革细节公布 |
女婿打91岁丈母娘 |
外籍游客与团队失散 |
男子与朋友妻子暧昧 |
李嘉诚又回来了 |
踹人;骨折;小孩;公交 |
宋仲基客串新剧 |
非洲发现世纪巨钻 |
男子约女子上门服务 |
加强基础设施建设 |
猫咪披霸气虎袍 |
男子怀疑被点穴 |
高价吸引穷人卖肾 |
迪士尼周边房价涨 |
南海休渔期结束今开渔 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
网络图 昨天下午,市人大常委会召开住宅物业法规执法检查代表小组组长会议,交流座谈执法检查情况。6个代表小组不约而同地谈到了物业费缴纳...[详细]
图说:图为崇明水稻基地开镰收割现场。 资料图 金黄的稻穗随风摇曳,大型收割机在稻田里来回穿梭,欢快地吞吐稻穗,一派丰收的景象。今天(...[详细]
- 居民不缴物业费咋办? 沪住建委:考虑相应惩罚措施
- 沪崇明水稻基地开镰收割 申城市民可提前2周尝新米
- 回应商场内建动物园 真是与时俱进!
- 沪交通整治公交提速10% 年内增4条公交专用道
- 宝山区迎难而上“去火患” 今年70%整改任务已完成
- 公安部推网上身份证 办事刷脸功能强大
- 杨洋自曝择偶标准 杨洋碰上你的星座会有火花吗?
- 辽宁清代古宅被拆 迄今已有300年历史
- 回应商场内建动物园 官方回应引轩然大波