福州不动产登记中心25日挂牌 将正式实施不动产统一登记

标题：福州不动产登记中心25日挂牌 将正式实施不动产统一登记

9月25日上午，福州市不动产登记和交易中心在福屿路200号的房地产综合大楼正式挂牌，标志着福州市城区正式实施不动产统一登记，结束了土地、房产、林草、海域等不动产分散登记的历史，实现了福州市“开证明+房屋交易+不动产登记+缴税”四合一的不动产登记。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

福州市不动产登记和交易中心相关人员介绍，不动产统一登记主要有方便群众减少办证环节、避免信息遗漏或重复登记、提高各部门办理效率、保障交易安全等方面的好处。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对于福州城区居民来说，实施不动产统一登记后，房产证和土地证“两证合一”；对于农村乡镇群众来说，将实现集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权等的“多证合一”。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

另外，按照“权利不变动，证书不更换”的原则，原有的房屋、土地等权利证书继续有效，今后依法办理不动产转移、变更等登记时，才换发新证书或新登记证明。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，原来的房产证只标注了权利人、共有情况、坐落位置等情况，而新的不动产权证书，还增加了不动产单元号、权利性质、用途、使用期限等内容，内容比原来更多、更细。在权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权/房屋所有权”，也就是说，土地证和房产证从此“两证合一”。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

除了名称之外，不动产权证书还新增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等信息。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

最大的不同则是不动产权证书增加的以28位字母和数字混编的不动产单元号，每套房子的不动产单元号就相当于这套房子的全国唯一“身份证号码”。不动产单元号包括所在行政区划，地籍区和地籍子区，宗地号，定作物编码等内容。此外，不动产登记仍实行“一房一证”。qs3鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

福州不动产登记中心25日挂牌 将正式实施不动产统一登记

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