南京不动产登记落实限购细则 10月8日起购房须开证明

扬子晚报讯昨晚9点，南京市不动产登记局发布了关于购房证明开具的详细说明，从10月8日起，所有房产交易必须开具购房证明，而9月26日至9月30日期间，则根据不同情况不同处理。

据了解，9月26日至9月30日期间，对于玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区范围内的商品房合同鉴证、二手房交易转移登记等情况，是分情况办理的：7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

1、购房人提供《本市户籍居民家庭购房证明》或《非本市户籍居民家庭购房证明》原件的，正常受理；7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2、二手房交易且购房人为南京市户籍居民家庭的，应向不动产登记经办机构补充提供以下资料：7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

购房人本人为南京市户籍的，提供本人户口簿复印件；7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

购房人本人为非南京市户籍的，提供全体家庭成员的户口簿复印件，以及其他家庭成员的身份证件复印件；已婚的还需提供婚姻关系证明复印件；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件；7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

经查验确属本市户籍居民家庭的，不动产登记经办机构正常受理。7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

3、购买商品住房或非南京市户籍居民家庭购买二手房的，如未开具购房证明，应先到房地产交易管理部门确认交易合同上传时间，根据确认结果处理：7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

如交易合同上传时间确认为9月26日之前，不动产登记经办机构正常受理；7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

如交易合同上传时间确认为9月25日之后，购房人补充提供购房证明原件后，不动产登记经办机构方可受理。7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

4、对于免网签的二手房交易且购房人为非南京市户籍居民家庭，在9月25日之后申请登记的，需开具购房证明；对于经济适用住房等保障性住房上市交易，购房人在9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房确认书》的，不需开具购房证明。7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南京市不动产登记局强调，从10月8日起，全市的所有房产交易都将核验购房证明，对违反限购规定的，不予办理交易手续。7pq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

南京不动产登记落实限购细则 10月8日起购房须开证明

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