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德州前8月销售住房26191套 同比增长16.9%
昨日,记者从山东省德州市统计局获悉,今年以来,德州市房地产市场持续回暖,多项数据较去年大幅增长。其中,前八月德州市商品房销售面积308.3万平方米,同比增长36.3%。
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今年,德州市房企加大了大户型商品住宅的开发力度,1至8月144平方米以上商品住宅完成投资6.6亿元,同比增长53.5%。截至8月底,全市销售商品住宅26191套,同比增长16.9%。其中大户型受市民青睐,90至144平方米住宅销售17654套,144平方米以上住宅销售1266套,90平方米以下住宅销售7271套,据统计局工作人员分析,大户型住房之所以受青睐,主要是受二孩政策放开和居民改善性需求影响。
需要注意的是,尽管全市房地产市场总体向好,但房地产开发区域发展不平衡,后续投资情况需密切关注。从区域结构看,经济技术开发区、德城区和禹城市是全市房地产开发投资的主要集中地,截至8月末三地累计完成房地产开发投资65.7亿元,占全市开发投资的53.7%。庆云、武城、运河经济开发区累计完成房地产开发投资9.6亿元,仅占全市开发投资的7.8%。从房地产开发投资增速看,德州市6个县(市、区)房地产开发投资为正增长,且均高于全市平均水平,7个县(市、区)投资增幅负增长,降幅最大的为齐河县,投资额较去年同期减少5.5亿元,同比下降41.7%。
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