菏泽：商业装修致居民楼现多处裂痕 鉴定机构称不影响安全

齐鲁网9月28日讯 近日，菏泽郓城帝景湾小区一座商住一体楼下，搞起大规模的装修，打通了两层楼的三个单元。这次施工导致楼上很多业主家里出现了裂缝，业主们怀疑承重墙遭到了破坏，这栋楼的安全受到了影响。

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业主家的墙面上出现裂痕（视频截图）BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据《拉呱》报道，9月16号节目播出之后，事情有了新的进展。郓城县帝景湾小区物业经理余经理表示，物业已经与健身会所这一方解除了合同，目前健身会所不是太愿意。“我们站在业主的立场，会起诉健身会所。”余经理说。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不仅叫停了施工，开发商也和那家健身会所也解除了合同。单方面解除合同让健身会十分不满，并将不满的情绪全部写在一张纸上，贴在了34号楼下。但是这张纸上面没有加盖公章，记者也没能找到健身会所的负责人。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在楼上的住户在叫停施工之后，三楼业主发现自己的房子墙体裂缝又多了。郓城县帝景湾小区物业经理余经理表示，调查小组对实际情况做了了解，现场看完之后，直接现场联系了山东省最权威的鉴定机构山东建大工程鉴定加固研究院。接到消息后，研究院专家称第二天就来现场来做鉴定。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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相关鉴定机构给出鉴定结果：不影响原建筑主体结构安全性（视频截图）BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

经山东建大工程鉴定加固研究院鉴定后，结果今天到达了业主手中。鉴定结论第一条说：工程已拆除的一层、二层部分填充墙，以及一层上二层的部分楼梯，不影响原建筑物主体结构的既有安全性。三层及以上填充墙出现裂缝其原因与砌块材料收缩、外界温度变化和是否经历振动等因素有关。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

拿到鉴定结果后，业主们却表示并不认可。业主认为，鉴定结果中说工程虽然造成了楼上墙体的裂缝，但并不影响原建筑主体结构的既有安全性。业主们置疑其依据究竟从何而来？BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，鉴定报告一份寄到业主手里，另外一份寄到了当地房管局，业主们置疑当时鉴定的过程似乎不太严谨。记者看到，鉴定报告里确实写明：一层、二层外观完好的剪力墙、柱，未发现有肉眼可观察影响结构受力的裂缝，未见有其他明显异常。也就是说，鉴定专家仅仅是用肉眼观察，并没有使用鉴定仪器。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

业主们觉得，鉴定就像看病，鉴定费给的少，做的检查项目就少。既然走鉴定程序，调查组就应该拿出十足的诚意，多出些费用请鉴定机构拿出一个更科学的鉴定结果。目前，物业的余经理表示认可该鉴定结果，然而无论怎么解释，业主们都不接受。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

物业的余经理表示，业主家里有裂缝的地方，他们会严格按照鉴定报告中的方案去维修、处理。业主们担心，虽然鉴定报告证明房子是安全的，可这种修补过的房子再往外卖，八成没人敢买。“本来住的好好的房子，变得家家有裂纹，我们住的不安全、不放心。”一位业主说，希望能够用专业仪器再次鉴定房屋安全，并由物业方承担鉴定费用。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

面对业主的要求，物业余经理表示，如果是因为健身房的原因，他们会义无反顾地通过起诉等方式，让健身房方面承担业主的后果。BuJ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

菏泽：商业装修致居民楼现多处裂痕 鉴定机构称不影响安全

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