郑州：不动产权证书难产 买房人得不到房(2)

9月22日，郑州市国土资源局连夜召开会议，并制定六项措施。即日起，周六周日正常上班，郑州市不动产登记中心及各分中心工作时间延长为每天早8点上班，中午12点下班；下午1点上班，晚上8点下班；每个分中心由一名郑州市国土资源局领导分包驻点，督促指导不动产登记，及时解决问题，推进工作；将档案流转情况、登记办结情况上网公示，保证群众及时掌握办理进度，避免申请人多次奔波往返；分析研判制约相关房屋无法办理不动产登记的原因，分门别类研究解决措施，力争在不违反现有法律法规的基础上，解决一批问题房屋的登记障碍。郑州市国土资源局还决定，全市不动产登记中心取消国庆节假期，正常上班。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州市民闵女士在9月中旬预约了权籍调查，还没到预约的日期，工作人员就打电话通知，称周末继续上班，她可以提前来办理。闵女士喜出望外，二手房原业主急着用钱，再等不到不动产权证，监管账户不放款，闵女士就面临“被毁约”的风险。这下她高兴坏了，当天早上7点就到了不动产登记中心。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

顺利办完后，工作人员告诉她，5个工作日内会有工作人员和闵女士确认房屋坐落等信息，然后再来申请登记，很快就能出证。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，郑州市不动产登记全面提速后，仅9月23日当天就颁发不动产权证105本。9月24日颁发不动产权证130本，办证速度明显加快。9月25日颁发108本不动产权证。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

与此同时，不动产登记部门也提醒广大市民凡接电话通知，可以前往不动产部门进行申请发证的市民请尽快前往办理。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据了解，目前不动产登记最费时间的环节是权籍调查。所谓权籍调查，即将每一户房子的坐标落到具体那一栋楼，同时把那栋楼对应一个土地编号。这是不动产登记和原有房屋产权登记的最大区别。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为了压缩权籍调查时间，郑州市国土资源局目前已尝试“在房屋坐落宗地没有问题”的前提下，将权籍调查原有“一户申请调查一个小区（楼栋）并进行整宗土地分割”（老方案）的方式变更为“一户申请调查一户，不进行整宗土地分割”（新方案）。从“户落幢，幢落宗”，直接跳到“户落宗”，有望将整个不动产登记办证流程压缩到7个工作日。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州市不动产登记中心负责人表示，针对当前郑州市不动产统一登记出现的问题，他们高度重视，立行立改，加班加点，不断优化不动产登记流程，尽最大努力加快办理速度。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州市国土资源局相关负责人表示，由于前期流程没有理顺，导致大批不动产登记申请件积压到一起。9月22日会议之后，郑州市不动产登记各中心均加快了办理速度，现在又全面启动双休日加班加点办理，预计处理完前期积压件后，后续的不动产登记申请可以加快速度。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

有专家认为，郑州市出现的不动产登记难问题，背离了国家进行不动产登记的初衷，增加了群众负担，理想的状态应该是实行不动产登记“一站式”服务，市民进行二手房交易所涉及的交易、完税、登记等环节均可“一站式”完成。mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

最新消息称，郑州市不动产登记中心即将在郑州房管局西区办事大厅2楼开设两个窗口，经过多日的“磨合”，“一站式服务”终于有望实现。据知情人士介绍，郑州市政府经研究决定，由不动产登记中心的工作人员入驻房管局西区、北区、东区大厅，目前人员配备等工作正在进一步准备中。“目前不动产登记中心已经开始协调各方人员和条件，近期将会入驻房管局办事大厅，为进一步方便市民办理不动产登记业务，继续努力。”mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

有评论认为，不动产登记作为一种新生事物，难免会在沟通衔接过程中存在问题。“房本之争”的进程使人看到，只要职能部门积极沟通、主动作为，任何民生问题都能找到有效的解决方案，关键在于职能部门能否把便民利民放在首位。 本报郑州9月28日电mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

中国青年报·中青在线记者 潘志贤 实习生 刘培军mpk鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州：不动产权证书难产 买房人得不到房

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