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改变大门位置、破坏绿化 隔壁装修 麻烦事来了一大堆
在余姚大隐悦榕山庄居住了近4年的王女士,近段时间郁闷极了,自从附近1211号业主家装修后,原本物业安排给她的两个停车位,就不能用了。
“起初说要开窗户,让我们开出来;之后要粉刷南墙,又让我们挪车;接着还说我们停车挡住了他家风水……几次三番,我们现在只能把车停自家门口道路上,可这是白纸黑字写给咱的车位啊!”
9月26日下午,记者走访时,有多位业主反映,1211号业主自装修后给大家带来了诸多麻烦,大家对此怨声载道。
[众业主来投诉]
擅自加窗、改变大门位置、挖破电线
1211号户主装修引众业主不满
悦榕山庄建成有十多年了,是余姚天下玉苑景区的配套建筑,以联排别墅为主。
王女士说,1211户业主是去年底买的房子,今年五六月份开始装修。但自从8月30日,对方提出要在南面墙体上开4个窗户后,自己家就大受影响。
记者来到1211户业主家门口,此时,一众业主也围了过来,直指这户业主装修存在诸多问题。
“南面原先就是一堵墙,现在除了不让人停车,还擅自加了4扇窗。”
“屋顶上本来也是封闭的,他们又开了3扇天窗。”
“房子原先是从西边进门的,现在大门换到了东边。”
“还有啊,自从把停车位上草坪砖挖掉,埋在地上的电线就被挖破了,9月4日下了一场大雨,挖坏的电线进水后短路,因此我们沿河这一排路灯不亮,整整持续了10天!”
除此之外,一棵大枣子树被挖起丢到了河边,窨井盖也被破坏。
据业主们介绍,1211号的装修工人曾说过,业主试图把南墙外4个小区停车位用围墙圈起来。
“当时都打好地基了,后来在大家投诉下,才回填了泥土。一户人家最多只能占两个停车位,而且得等入住后由物业统一安排,凭什么就私占了南面4个,东面2个,一共6个停车位呢?”
王女士给记者看了一张写有“车位安排”的说明,上面明确写道“现指定12幢南端靠西侧两个车位为其停车位。”右下角落款是宁波隐庐物业服务有限公司,即悦榕山庄目前的开发商兼物业单位。
虽然有白纸黑字作为证明,但眼下,南面停车位有部分草坪砖已被破坏,只能停下2个轮胎,王女士惆怅极了;同样的,别的业主担心的是,如果再度野蛮施工挖坏电线、管道呢?抑或是破坏公共绿化,该怎么办?
[装修方的解释]
山庄里多的是违章建筑,为什么不去管
物业也没说过不合格
记者把邻居的意见反馈给了该业主胡先生,对此,他有自己的说法。
关于私自开窗、改变进门处的位置等指责,胡先生说,悦榕山庄内除了他家以外,多的是违章建筑,为什么不去管别家?
“我之所以把西边门开到东边,是因为西边对面住户把空调外机直接对着我家大门,噪音和外机排放,直接影响了我家,何况,西边门外是车辆行驶道路,出门很危险,尤其是小孩子,有安全问题。”
胡先生说,装修前已经把具体装修方案提交给物业公司,之后没人联系他说不合格,至于是不是违章建筑,政府部门怎么界定,他会配合。“别家改的话,我也会改,那么多家都改变原来的图纸呢!”
针对王女士指出的试图侵占车位一说,胡先生表示:“没有打围墙,怎么能说我圈车位呢?现在我需要搭脚手架施工,所以草坪砖肯定要打掉,等我装完了南墙,再来看不就行了?我会让草坪砖恢复原样的。”
那会不会干扰王女士一家继续停车呢?他说:“尽管停好了,直的开进去是只能放两个轮子,但可以侧过来停车啊!反正不能搭车棚,而且我请物业考虑一下,这车子要是停进去,撞到我家南墙了怎么办?这可是有安全隐患的!”
[物业说没办法]
物业公司只能劝导
希望城管介入
双方各有各的说法。
随后,记者采访了宁波隐庐物业服务有限公司的负责人赵军,他回应:“作为物业,我怎么可能允许这样随意改变房屋原有结构呢?不然别的业主也依样画葫芦呢?”同时,他也确认,王女士一家的两个车位,确实经过了公司老板同意才使用的。
赵军坦言,目前小区物业状况不佳,主要存在业主占用车位、破坏公共绿化、随意增加窗户、空调外机外移、自家小院外扩等问题,他也迫切希望规范起来。
早在去年,物业出示过一份通知,要求业主切勿随意改变房屋原有结构,又通过短信平台通知,奈何没有执法权,业主们大多没有理会;同样在去年,赵军称还找过大隐镇人民政府,但也没有下文;今年,他还找了城管部门,但对方来过现场后,又搁置了此事,直到目前也没有任何说法。
“我希望城管介入,也为了避免业主之间关系搞僵,一旦城管插手,我会尽全力配合。毕竟作为一家物业公司,我们只能劝导,没有执法权。”不过赵军也称,胡先生跟他承诺过,如果别家恢复原样了,他也会恢复。
从9月27日到昨天,记者先后三次联系大隐镇人民政府综治办,几名工作人员称,城管中队一位潘姓中队长此前介入过这件事,不过最近几天他很忙,先去了村里,后又在镇里开会,记者多次留下个人信息和采访事由,但截至昨天发稿,始终未接到任何回复。现代金报记者朱琳摄影记者高远
杜寅
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