交了房租被驱赶 200多名租客房东陷入“中介套路”

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安居伟业公司所在的写字楼。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本报记者申度LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

200多人陷“中介套路”，大学毕业生刚入住就被驱赶。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者昨悉，洪山区房管、公安、工商等多部门展开了联合执法，其中一家涉事中介公司“信诚基业”被要求停业整顿，3名员工被公安部门带走调查。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“别人都在朋友圈里晒旅游、晒美食，我整个假期都在找房子，晚上回家还要点蜡烛。”昨天，憋了一肚子委屈的黄婷（化名）说，没想到刚从大学走入社会，就遭遇了当头一棒。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年8月底，黄婷通过一家中介公司租了一套房子，没想到刚住了两天，就被房东王女士找上门，说因为中介公司拖欠了一个季度的房租，王女士要收回房子。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在几个维权群里，有200多人和黄婷、王女士一样，有人是租客，有人是房东，因为中介公司拖欠了数月房租，房东收不到房租，不得不驱赶租客。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者调查发现，这些中介公司背后存在猫腻，而公司前员工说“里边全是套路”。其中一家中介公司，还威胁记者称“再报道就把你饭碗砸了”。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

刚入住两天就被房东驱赶LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年8月，刚从大学毕业的黄婷在汉找到了一份还不错的工作。为了上班方便，她在汉口租了一个单间，月租800元。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“一套房子被中介隔成了四个单间，住了四户租客。房租押一付三，加上一整年的物业费，一共3800元。”黄婷说，同住的几个“邻居”也都是刚毕业不久的上班族。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

入住的第三天，黄婷和另外两个合租室友就被房东堵在屋里了。房东说，把房屋委托给了房屋中介“安居伟业”公司，但该公司已经拖欠了一个季度的房租，“房东要求我们三天内搬走，否则就要把我们的东西扔出去。”黄婷说，她当即给中介公司打电话，对方却表示：“你们是跟公司签的合同，谁也无权把你们赶出来。如果有人强制要求你们离开，你们可以报警。”LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“房东看我们不容易，知道我们也是受害者，就说宽限我们几天，等我们找到新房子之后再搬走。”黄婷说，这次租房已经把积蓄花光了，加上刚刚工作不久，很难再请假出来找房子，其他几个合租者陆续搬走之后，她一直拖了半个多月。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“房东最后也忍不了了，直接断水断电，说话也不客气了。”昨天，黄婷向同学借了2000元，重新租了一个更小的单间，准备当晚就搬进去。“我已经点了半个月的蜡烛了，没电没水的，实在受不了。”她多次找“安居伟业”讨要剩余的房租，对方还是同一套说辞：房东没有权力要求租客搬走，如果房东骚扰租客，租客可以报警，如果租客自行搬走，属自由行为，中介公司无法退还剩余租金。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我也报过警，警察到现场之后，说这是合同纠纷，让我跟中介和房东自行调解。”黄婷说，她坚持了一个多月，先后向工商部门、房管部门反映，都没有结果。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

200多人陷入“三角债”LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

通过黄婷，记者先后见到了另外几个租客和房东，他们分属不同的房产中介公司，都遇到了同样的问题。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我把房子交给中介，签了三年合同，总共7万多块钱的房租，按季度支付。中介公司还要求前两个月免租金，我也同意了。现在，他们拖欠我一个季度的租金，拖了半个多月。”房东郭女士说，她也曾上门与租客见面，发现那些租客全都是小年轻，跟她自己的孩子差不多大，不忍心立即将他们赶出去，但是房屋也不能一直免费让这些租客住下去。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我去找中介，中介直接说没钱。让我同意延期三个月支付，或者让我报警。这完全是耍无赖。我不能找租客再要一次钱，中介又这种态度，我只好把租客赶出去。”郭女士说，她加入了一个维权微信群，里边有120多个成员，大部分是租客，有少量的房东，都是因为“安居伟业”陷入“三角债”的人。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在另外一个维权群里，有84个成员，他们遇到的情况比黄婷更复杂。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“我们遇到了三个公司，鹏程置地、易城置地和江诚置地，这三个公司相互之间不知道什么关系，说不清楚。”租客陈小姐说，她4月份在街道口鹏程国际大厦A2206，通过中介公司“鹏程置地”租了一个单间，8月份被房东找上门，要求搬离。陈小姐到鹏程国际大厦交涉，发现那里已经人去楼空。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“打电话过去，他们说搬到武昌的樱花大厦了。但是去樱花大厦，发现挂的是‘易城置地’的牌子，对方说跟他们没关系。”陈小姐说，在维权群里，不少人都是与“鹏程置地”签的合同，现在不知道该找谁维权。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房东蔡敏（化名）今年年初的时候在鹏程国际A2506号房，将房屋委托给“江诚置地”中介公司，今年9月份，因为房租被拖欠，她前往鹏程国际A2506房，发现也已经人去楼空。不得已，她也对租客下达了“逐客令”。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

另外，还有一些租客和房东向记者反映，他们与一家名为“武汉市信诚基业房地产经纪有限公司”的中介机构，也发生了同样的纠纷。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三家公司频换“马甲”藏猫腻LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

武汉晚报记者通过全国企业信用信息公示系统查询，发现武汉鹏程置地房地产经纪有限公司、武汉易城房地产经纪有限公司、武汉江诚置地房地产经纪有限公司之间存在一定的关系。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

根据系统搜索，无法查询到“鹏程置地”的相关注册信息。但是根据“易城置地”搜索出来的信息，该公司成立于2009年，今年8月22日由“鹏程置地”变更为“易城置地”，注册地址也由“鹏程国际A2206”变成了“樱花大厦A2001、A2002”。并且，去年9月份，公司曾进行过法人变更，由赵慧丰变更为梁猛，而今年5月份，又由梁猛变更为刘子宁。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

根据“江诚置地”搜索显示，该公司成立于2015年4月，证照核准日期为今年6月6日，注册地址为鹏程国际A2506。今年6月份，公司法人由徐静变更为梁猛。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

而在58同城上，还能搜到“鹏程置地”最近两天发布的招聘，其中显示其公司地址为“樱花大厦A2002”。LWA鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

记者前往“易城置地”采访，一位姓刘的男子说：“易城、江诚以前都是鹏程置地的，后来分开成立了公司。以前在鹏程的时候，有三个合伙人，各自带着自己的团队，共同用‘鹏程置地’的合同，但各自成员签的单子各团队单算。现在合伙人散伙了，‘鹏程置地’没有了，有些人拿着‘鹏程置地’的合同来，说发生什么纠纷，那要看这个合同具体是当初那个团队成员签的，如果是我们的人签的，我就认。也可能是别的团队签的，那就去找别的公司去。”

交了房租被驱赶 200多名租客房东陷入“中介套路”

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