当前位置:首页 >新闻频道 >楼市新政后北京首推限房价地块
楼市新政后北京首推限房价地块 4宗地块位于海淀
原标题:楼市新政后本市首推限房价地块
东方网10月14日消息:昨天,市规划国土委推出4宗“限房价、竞地价”试点地块,这也是落实本市“930”新政的首批试点地块。专家认为,其目的是控制地价合理区间,抑制房价快速上涨,打击炒房行为。
这次市规划国土委发布《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158地块等4宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》。公告明确,这4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。这是本市首批落实“930”新政的试点地块。
此前9月29日北京土地市场推出5宗地块,除了一宗自住房及保障房地块外,其余4个地块这次都纳入《补充公告》中。9月30日,北京市出台楼市调控新政,其中明确在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。这次本市发布《补充公告》的4个地块,正是落实本市“930”新政的首批试点地块。
根据《补充公告》,这4宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。企业自持的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售。
同时,由于进行上述调整,这4宗地块的挂牌竞价起始时间延后至11月2日9时起,竞买申请截止时间为11月15日15时止。挂牌竞价截止时间为11月16日15时止。这4宗地块的现场竞价时间安排为11月16日15:30和11月17日9:30。
不过《补充公告》中并没有透露这4宗地块的具体竞买规则,而是称近期将另行公告。
>>马上就访
控地价合理区间 满足住房刚需
业内相关专家表示,此次采取的“限房价、竞地价”交易方式,在北京并非第一次出现。2010年,房山区长阳镇的一个地块当年5月入市,限定销售价格12500元/平方米,采用的就是“限房价、竞地价”的方式出让。
按照北京楼市新政要求,再度采用此类土地出让方式,目的正是控制地价合理区间,抑制房价快速上涨,合理引导市场预期。在满足刚性住房需求的同时,兼顾满足改善性住房需求。
此外,现场竞报企业自持商品住房面积的方式,是落实近期国务院“鼓励房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务”的要求,增加租赁房源的供给,满足居民住房需求。
专家同时提醒,这次试点只是“首批”,可以说才刚刚开始,对于炒房行为将会在一定程度上得以抑制。
楼市新政后北京首推限房价地块 4宗地块位于海淀
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/452158.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[楼市新政后北京首推限房价地块]楼市新政后北京首推限房价地块 4宗地块位于海淀内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
楼市新政后北京首推限房价地块 |
西北高山高原红叶渐红 |
2016年诺贝尔文学奖获奖者鲍勃·迪伦 |
四川发出社会扶贫“动员令” |
村民不满林权确认诉平谷区政府 |
丰台花园一3岁幼童坠湖 |
“航空公司”骗走学生旅费 |
林心如 |
凤姐搬家蹲坐纽约街头 |
胡歌幼年正太一枚 |
《董小姐》宋冬野吸毒?公司:还不知情况 |
唐艺昕黄轩袁姗姗江一燕 |
组图:郭德纲父子穿背心吃瓜 |
范冰冰告家具公司侵权索赔500万 |
“美女”主播high跳小苹果胸部掉到肚脐眼 |
14名游客遭马蜂蜇 |
男子见到自己心脏 |
雪诺和龙母俩人的关系 |
成都郑州出台楼市新政 |
"最严超载令"最高罚3万 |
北京昌平线南延设七站 |
鬼神之说 |
黄金周频发扒窃案件 |
16岁女生失踪71小时 |
告别麻杆腿 |
歌手罗中旭大连开唱 |
耿乐雅痞写真曝光 |
女人被前夫伤害 |
苹果被狠切百亿 |
24省户籍改革 |
沪郊机构 |
花样奶奶堪比明星 |
小乔;抢劫;少女 |
朝鲜遇最严重水灾
|
李依晓暴奶 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
2016年诺贝尔文学奖昨晚揭晓,美国唱作人、民谣歌手、诗人鲍勃·迪伦获此殊荣,他也是首位获此殊荣的音乐人。授奖词是:“他在伟大的美式歌...[详细]
陈妍希和陈晓浪漫的婚礼之后,林心如和霍建华也低调完婚,更为巧合的是陈妍希和林心如都成为了准妈妈。两对新人婚后的生活也备受大家的关注...[详细]
- 2016年诺贝尔文学奖获奖者鲍勃·迪伦 还是音乐界传奇
- 林心如 陈妍希婚后大变样,素颜照样美翻天!
- 凤姐搬家蹲坐纽约街头 矮胖发福背影真令人心酸(图)
- 胡歌幼年正太一枚 大圆眼睛稚气未脱尽显满脸无辜
- 《董小姐》宋冬野吸毒?公司:还不知情况 宋冬野曾说:
- 唐艺昕黄轩袁姗姗江一燕 颜值被低估的10大明星
- 组图:郭德纲父子穿背心吃瓜 洋妞服侍
- 范冰冰告家具公司侵权索赔500万 获判赔15万(图)
- “美女”主播high跳小苹果胸部掉到肚脐眼 结局令人咋舌