全安小区一居民家凌晨返水：屋内脏水横流 维修费用谁来出？

李女士家住全安小区，家里凌晨开始返下水脏水。李女士特别着急疏通下水，但是涉及到费用问题，是自己掏还是楼上楼下一起分摊，就得弄清楚什么原因导致的下水堵塞。

李女士家住二楼，下午两点，记者到时，李女士家的地面上满是积水。李女士说，这都是从凌晨开始，坐便返水造成的。李女士说，就是在这块返，从大便器咕嘟咕嘟返，返的满屋都是，全是大便，已经淘了多半天时间了。李女士说，这栋楼共七层，现在只要楼上居民使用下水，自家的卫生间就开始返水，并且从2004年开始到现在，先后返水13次。李女士说，一楼是一家商户，她怀疑是一楼改动了下水管道，自家就变成了下水管道的末端，只要有异物堵塞管道，坐便就会往上返异物。为了核实情况，记者来到一楼。UxN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一楼商户告诉记者，房子是租来的，目前一楼下水均正常使用，管道是否改动，他们并不清楚，随后记者电话联系了房主。一楼房主说，我根本就没动下水道，十年前她上边就堵了，她就说我下水道改了，我说没有，我实事求是讲，她不信，从里边刨到外边检查，我就根本没有改动。据了解，全安小区物业早已弃管。为了了解情况，记者来到全安小区社区。工作人员表示，他们此前也曾多次协助居民，联络施工队维修下水，但是一楼是否改动管道，社区也不清楚。全安小区社区网格长闫女士说，2015年11月8号那天，来两个人给他通的，那里头有乱码七糟的，有抹布还有头发。网格长闫女士说，他们之前，一直是在一楼这家疏通。因为没有原始的楼房管道平面图，社区也无法判定一楼管道是否被改动。但是因为管道年头较长，加上居民粗暴使用，不排除管道在二楼以下一楼以上的某个位置出现堵塞，导致水从二楼居民家返上来。对此，李女士表示，返水的具体原因，她也不愿追究了，只希望尽快疏通解决下水问题。UxN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

那么对于齐钱维修下水，其他住户是怎样的想法呢？记者走访了李女士一侧的其余六家住户。一楼房主说，我承担不了，我什么责任没有。四楼住户说，多少钱我都拿，我认了，这太埋汰了这地方。六楼住户说，那我不清楚，等户主回来的，晚上回来的。UxN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对此，吉林常春律师事务所的张影律师表示，虽然目前是部分用户家的下水出现问题，但不排除当损害严重的情况下，其他住户家的下水也会受到影响。按照《物权法》相关规定，对于公共管道部分，维修养护义务也属于全体使用人，所以维修费用应由李女士家这一侧所有的产权人承担。张影说，这栋楼因为是没有物业管理的，所以说应该由全体住户共同对公共管道维修费用的承担，需要这一侧的七户居民共同出费用，把公共管道进行维修。对此，全安小区社区方面表示，他们可以协助居民联络管道维修单位，同时在居民进行现场监督的情况下，配合李女士收取相关维修费用。当晚，记者接到反馈，社区已经联系好维修人员，并且成功疏通了下水管道。记者电话联系了负责疏通管道的于师傅，他表示，下水管道的堵塞点，是在二楼住户李女士家的立杠位置。电话采访维修师傅于先生说，堵塞都是他们扔东西都不注意，都是抹布头发，都是一趟线。不是一趟线能通到井里去吗，我们拿通下水的工具一直通到井里去了。UxN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

于师傅说，经过查看，一楼的下水管线不存在改动的情况。下水经常堵塞的原因，主要是居民粗暴使用，将异物倒入下水管道导致的。此次维修较为彻底，已经将下水从二楼堵塞点一直疏通到下水井。UxN鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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