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邱隘这片破败老房住着近百人 说好要改造却一直未实施
村民夏先生说,他们家的老房子已经不适合住人了。
北边是刚刚修好的小区,漂亮的楼房一幢接一幢,外面是宽阔的马路,路边是一排排漂亮的店铺。但是在这些景观后面,却是一大片破败不堪的老房子,与周边环境形成强烈的对比。“前几年就说要列入改造拆迁范围,但是一直没有动静。”报料的居民夏先生指着自家的老房子担心地说。
老房子居住了近百名村民
夏先生是鄞州区邱隘镇汇头村人,他现在居住在回龙村夏姓祠堂边。祠堂从外表看来十分气派,但是从露在外面的椽子上来看,已经出现了腐烂的迹象,一看就知道有年头了。更加令人担心的是,房子的一个角已经塌了下来,看上去十分危险。
夏先生说,这幢房子建于清朝末年,距今100多年了,他住在祠堂旁边也有几十年。但是近两年,祠堂越来越破败。说着,他带记者进到屋子里面。从一楼到二楼,要经过一个梯子,房顶已经破了一个洞,从梯子下面往房顶看去,可以看到天空。房子里有一股发霉的味道,墙上也有不少裂缝。夏先生告诉记者,几个月前,因为房子漏水漏得厉害,他就找人给修了一下,前一段时间台风来了,房子又开始漏水了。
在汇头村113号,记者看到这儿的老房子情况更加糟糕,四面透风。而在144、145、146号,房顶出现了明显的塌陷,还有的地方甚至用木棍顶着以免塌下来。居民们告诉记者,最近半年来,有些老房子已经塌了,幸好没有伤到人。遇到刮风下雨,居民们就不敢回家。
村民夏金德说,他住的也是这种老房子,这些房子大部分都是危房,里面真的已经不适合居住了。据了解,村里这种老房子有100多间,目前住了近百人,以老年人居多。
早已列入改造计划,为何没有实施?
如此危险的老房子为什么还不改造拆迁?村民们告诉记者,多年前这里就曾列入改造计划,但是他们等来的却是一场空。
村民提供的文件显示,2010年,宁波市鄞州区新农村建设办公室批复了汇头村新村建设工程。2011年11月,国土部门发布了汇头村新村建设工程招标公示等文件。从文件规划上来看,该地块位于汇头村,东为河流,南、北为农田,西为现状村道。该工程项目总用地26667平方米,住宅建筑面积44523.23平方米。该项目按照《鄞州区旧村改造新村建设暂行办法》规定实施。该地块各类用房建成后不准外销,有关配套事宜按相关承诺由邱隘镇新村办负责落实。
村民夏先生表示,按照这些文件,他们的老房子都在改造范围之内,当时施工的时候,他们容忍了各种扰民现象,但是一直到改造完了之后,他们才发现,他们这块地没有动工。“有关部门给的说法是,重点工程用地没有用到我们这一块地,所以就先暂停下来了。但是这么多年下来,我们也不知道这新村改造还搞不搞,也不敢打理自己的房子。以前我们想修房子,村里和镇里不让修,说以后会拆迁。现在工程搞完了,也没有一个明确的说法。”
还有村民表示,如果现在相关部门准许他们修房子,那么应该怎么个修法,应该公示给大家,不然如果大家一窝蜂都去修,反而会对这些老房子破坏更大。
镇政府回应:村民可以自费修房,但要到村里报备
当天下午,记者与邱隘镇政府城建办一名负责人取得了联系,据他介绍,汇头村这片老房子以前是因为重点工程施工而被列入了改造范围,但后来施工没有占用该地块,所以搁置到现在,最终只有一半的村民搬进了新房子。村民们期盼将这些老房子列入新村建设项目,但据他多方求证,暂时没有这个计划。对于记者提出的有村民反映这些老房子都是危房的问题,该负责人称:“我们每年都要进行危房普查,并没有接到村民的反映。”
这名负责人还表示:“现在可以明确的是,村民们可以自费修复自己的房子了。但是在修之前,要到村里打个招呼。村里会派人到现场进行备案,例如房子多高、多宽、多大面积,必须是原拆原建,不能破坏原有的规划。如果是小修小补,可以自己做主。这样做,也是为了以后该区域万一拆迁了,不会引起不必要的纠纷。”
□宁波晚报记者边城雨文/摄
孙研
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