当前位置:首页 >新闻频道 >四兄妹因房屋问题引纠纷
四兄妹因房屋问题引纠纷 为父买房如今为房翻脸
原标题:当初为父买房如今为房翻脸
章先生有兄弟姐妹4人,他排行老二,是上海知青,在浙江富阳生活。上世纪九十年代,父母住在上海一套六楼的公房里,由于行动不便就提出到章先生处养老。章先生自然十分乐意,把父母接到富阳家中,生活开支由他全包,父母在富阳居住了五年。
1999年,母亲去世,失去了老伴的父亲不愿独自住在富阳,要回上海。章先生就与兄弟姐妹共同出资(老大出资1.9万元,老二出资3万元,老三出资1万元,老四出资2万元)在杨浦区为父亲购置了一套一楼的一室户,因姐姐全权经办此事,所以房产证上只写了姐姐的名字,当时大家并没有意见。父母原来居住的租赁房,则由老四用父亲的工龄买下,家人也没有异议。
去年3月,章先生的小姨子罹患癌症,由于难以承担高额的治疗费,便向姐夫求助。为了筹款,章先生向家人借钱,希望将父亲房子卖了大家按出资比例分割。姐姐第一个不愿意。章先生觉得姐姐不讲人情,很生气。其实章先生与兄弟姐妹的矛盾由来已久。当年母亲在富阳看到一处坟墓很喜欢,而那处墓地只有当地村民才能购买,为了帮母亲买到心仪的墓地,章先生四处托人,并向兄弟姐妹每人要了500元。当母亲落葬时,兄弟姐妹才意外得知,墓地的价格只需500元,大家大呼上当,后来就以上坟不方便为由,把母亲的墓迁回了上海,章先生心存不满,认为是姐姐从中挑拨。
不久,章先生为了儿子户口落沪的问题,又与家人大打出手。原来章先生从姐夫口中得知儿子的户口可以落户上海,章先生退休后可以投靠儿子而落户上海。喜不自禁的章先生在姐夫的陪同下,办妥了大部分手续,只差父亲住房的公证,因为该住房是兄弟姐妹共同出资购买的,而房产登记是姐姐。因此,章先生打电话给姐姐希望她帮忙,姐姐竟然不同意让侄子落户。章先生非常生气,写了“恐吓信”威胁姐姐。章先生又提出以原价3倍的价格买下房子,家人也没有达成一致意见,儿子的户口就此搁置,章先生对家人耿耿于怀。
其实,当初买房时,大家对房价还不那么敏感,随着房价的“高歌猛进”,兄弟姐妹对房子都有自己的想法。2004年5月,兄弟姐妹签订过一份家庭协议,约定等父亲百年后将此房出售,然后按照出资比例分配房款。
我分析不解决户口问题,以后可能产生“世仇”。我认为可以按照房子一半的比例,先把房子分掉,让章先生付一半房款,解决户口问题,这样一来能让家人放心。等父亲百年之后,再让他付清全部房款。
章先生的姐姐担心一旦弟弟儿子的户口进来,章先生夫妻的户口也都能进来,她希望他们不要和父亲挤在一起。我告诉她这些都可以在协议中写清楚,不用担心。但我也提醒她,万一父亲很快过世,章先生可能一下子没法付清全部房款,我建议期限放在5年左右,让他在5年内付清房款。姐弟二人都同意了我的意见。同时,我劝章先生要控制情绪,不要伤兄弟姐妹的感情。
事后我了解到,经过调解章家兄弟姐妹已经签订了一份协议,在保证父亲永久居住的情况下,章先生的兄弟姐妹放弃了目前的高房价,以两年前的房价转让给章先生,也解决了他和儿子的户口问题。如此皆大欢喜的结局,令大家甚感欣慰。
上海市人大代表柏万青
如今,家庭成员间因房屋的处理和分配问题,引发的纠纷不在少数。在柏阿姨的调解下,最终的结果是好的,一家人不但就房屋的产权归属签订了协议书,而且也解决了章先生和他儿子的户口问题,这当然是个完美的结局。
这里我们来讲一下,家庭成员间的房屋产权登记、买卖或赠与等应注意的事项。首先提醒大家注意,对于产权房来说,产权证上登记的权利人,除非有特别的约定和情况下,通常即为该房屋的所有权人,他作为产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此在家庭成员共同出资购房时,且产权只登记在一人名下时,相关权利义务的约定就显得尤为重要。若没有书面约定,仅有口头约定,且没有其它证据能够予以佐证的情况下,通常相关出资方想要主张自己的权利很困难。其次,就是提到的上述书面约定的内容。这个书面约定一定要内容细化,且形式符合法律规定。家庭成员间经常会有代签字的行为出现,如一家之主的父亲会代子女和妻子签字,而之后又会因为代签字而发生纠纷。避免此类矛盾发生最好的途径就是让每一个人都亲笔签字。当然对于未成年人,可由其父母作为法定监护人共同签订确认。最后,再讲一点就是不论是买卖或赠与,亦或者形式上操作手续与实质上内心真意的不同,建议都应当作出书面约定。有时候,可能这寥寥几笔的约定,就会避免一场家庭内部的纷争,维护家庭成员间的和谐。
四兄妹因房屋问题引纠纷 为父买房如今为房翻脸
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/466540.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[四兄妹因房屋问题引纠纷]四兄妹因房屋问题引纠纷 为父买房如今为房翻脸内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
四兄妹因房屋问题引纠纷 |
两男子自制气枪打斑鸠 |
俩小贼撬不开锁只能抬车 |
南京地铁1号线列车故障 |
曝徐峥多地猎艳 |
男子被打报警救助 |
无证驾驶送客户 |
3米蟒蛇闯入农舍偷食被捕 |
女司机无证驾驶闯禁区被查 |
男子直播吃仙人球 |
男子讨债无果坐5楼护栏欲跳楼 |
9月70城房价63城上涨 |
男子花千元与邻家少妇偷腥 |
为女友争奖学金斗殴 |
女业主下跪求购电物业成“上帝” |
村民慢车道放羊 |
6日起迎返程高峰 |
吃流水宴席 |
新生儿患肺炎 |
唐山发生3.0级地震 |
8个高速路段易拥堵 |
4名大学生爬野长城 |
广铁迎返程小高峰 |
北京捐助那曲县 |
京城轻雾晨扰秋雨夜来 |
河南幼儿园校车撞货车 |
梁咏琪带女儿出街 |
烟台严查餐饮旅游市场 |
高速被查男子叫嚣 |
沃尔玛不合格食品频出 |
优等生患上“厌学症” |
癌症晚期母亲生下女儿 |
英国“脱欧”公投幕后 |
戴假发潜伏女浴室 |
李湘晒自己歌单 |
3M携手阿里巴巴 | 小S道歉音频曝光 | unturned怎么加油 | cs1.6怎么买子弹 | 澳洲一女子现八重人格 | 何首乌价格多少钱一斤 | 李滨老婆是谁 | 黄健翔现任老婆是谁 | 王星军结婚了吗 | 火星发现许多动物化石 |
摘要:10月19日,网上曝出徐峥与某神秘女过夜引起网友间巨大反响,该新闻并登上当天热搜头条。之后,网上再度曝出徐峥的各种“猎艳&rd...[详细]
东北网10月21日讯一名男子在与朋友喝完酒后,驾车离去。不想半路因与人发生口角,被人打了一顿。男子自觉冤枉,便拨打了电话报警。不想,自...[详细]
- 曝徐峥多地猎艳 与陶虹双双出轨震惊娱乐圈
- 男子被打报警救助 不料因酒驾“自投罗网”获刑
- 男子直播吃仙人球 连刺一起咀嚼画面酸爽
- 【9月70城房价63城上涨】房价还会涨?环比涨幅超过4%的
- [为女友争奖学金斗殴]两大学生为女友争5000元奖学金50
- 女业主下跪求购电物业成“上帝” 物业嚣张打击报复业主
- 山东一文保单位老建筑被拆 施工方:不小心弄塌了
- 小镇惊现摄魂怪惊悚现身 网友:小心脏随时不保
- 女孩遭轮奸不报警 已生三个孩子父亲不是同一人