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警报来袭 有人在和左晖、刘强东“飙车”?
拿破仑说,他在奥斯特里茨的胜利虽然会过去,但是他制定的拿破仑法典将不朽。
谁会是移动互联时代法典的制定者?
会不会出现一场大会战,成为移动互联历史上的奥斯特里茨?
曾经,万科是房地产行业“拿破仑法典”的制造者。时至今日,我们却越来越将链家和万科看作是不同时代的公司。
谁会是移动互联时代法典的制定者?
万科过于强大的房地产基因,让它无法站到移动互联时代的浪潮之巅。虽然它依然是世界上规模最大的房地产公司,依然是最可怕的竞争对手。
但是,这些辉煌正在成为过去。它接下来的持续辉煌变得更加不确定。
链家和他的掌舵者左晖,正在成为二手房市场的“拿破仑法典”制造者。这就好比微软时代,只要买电脑,你就无法拒绝windows系统一样,只要你选择二手房交易,就不能回避链家。
我们将视野放宽,住宅之外,商办领域的选址同样是一块超级大蛋糕,其市场规模仅写字楼板块就约在4万亿到6万亿左右,年均500亿的佣金规模。这块处女地却鲜为人知,尚待开发。
又有谁能够代表商办领域的未来?
谁会成为商办领域的链家?
2016年10月的一个下午,地产大哥在酒仙桥一间不起眼的办公室里,见到空间家创始人兼CEO轷震宇。
轷震宇:空家间创始人兼CEO
这家成立仅1年3个月的创业型公司,定位恰恰就是商办领域的选址。
商办选扯领域的巨大市场,不能不让人对这家公司产生兴趣。
这家创业公司凭什么被投资人贴上“商办领域的链家”这样的标签?
它们在哪一点上获得投资人的青睐?
它的将来又能走多远?
在走近轷震宇之前,依然是个巨大的谜团。
破除摩尔定律诅咒
空间家的模式是不是“互联网+”?
它会不会成为众多“网红”大家族中的一员,没有门槛,容易复制?
为什么有这样担心?
在互联网界,有一个出名的摩尔定律:至多10年内,集成电路的集成度会每两年翻一番。很快,他的寓言就实现了,每18个月,IT产品的性能会翻一番。或者说,IT产品,每18个月,IT产品的价格会降一半。
破除摩尔定律诅咒
如果空间家把自己定义成一家互联网公司,将很难逃脱摩尔定律的诅咒,很难将技术优势转化为市场优势,更难以将市场优势转化为商业优势。
空间家的优势是什么?
如何才能够不易被别人学会和模仿,产生质的飞跃?
在空间家眼里,互联网只是提升效率的手段,只有和传统行业结合,才能真正守住“商办领域”的端口。
作个类比,住宅市场,左晖就是垄断了“住”的入口,接下来才是链家的“按需观看付费”模式。
而轷震宇12年的产业地产经验,正是他和空间家立足的护身符。
换句话说,To C是“互联网+传统行业”,To B是“传统行业+互联网”。轷震宇的空间家选择了后者。
无论是初创时的几个工位,还是团队壮大后的整层办公空间,或整栋租赁需求,以及业务扩张后跨区域选址,空间家针对企业发展不同阶段,空间家将全面洞悉及提炼企业发展需求信息,提供全生命周期企业的企业服务。
但另外一方面,To C同样不可忽视。
左晖垄断“住”的入口,就是抓住了C端。
不同的是,左晖不仅仅抓住了移动互联时代的趋势,他的背后,还有一张数量庞大的经纪人群体构成了链家大网络。通过对经纪人的服务,链家大大弱化了销售业绩的不确定。
警报来袭 有人在和左晖、刘强东“飙车”?
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