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新房逆涨 南昌提高公积金贷款门槛至首付30%(2)
限购半月 新房成交逆涨
据南昌房地产信息网10月10日至23日监测数据显示,南昌限购限贷政策出台首周,南昌市区新建商品房住宅销售出现“大跳水”。
上周(10月17日-23日)南昌市新建商品房住宅交易结束暴跌局面,逆势转涨。新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区,周成交41625.31㎡,环比上涨155%,合计409套,环比上涨174%。其次为经开区,周成交18482.67㎡,环比上涨132%,合计181套,环比上涨123%。
9月商品房住宅
成交567930.35㎡,5112套 均价9823元/㎡ 环比上涨244元/㎡
●新建住宅价格环比上涨2.4% 同比上涨15.1%
●二手房价格环比上涨2.2% 同比上涨11.7%
10月17日-23日
●新建商品房住宅
成交121215.22㎡,环比上涨37%
合计1160套,环比上涨48%
●非住宅
成交17695.98㎡,环比下降6%
合计255套,环比下降10%
二手房市场房价涨势趋缓
从二手房市场情况来看,多名中介机构业内人士却表示不容乐观。中环地产一分行经理曾凯告诉记者,这半个月来咨询和买房的顾客少了很多,整个市场的观望情绪比较浓,房价涨势也趋缓。
市场不景气,为何成交量却在上涨?曾凯表示,二手房的成交是以到房管局过户为准,有一定滞后性,限购后的二手房交易情况,还要看月底和今后的市场走向。
●10月10日至16日
未纳入限购的二手房
成交86880.35㎡,环比上涨40%
合计918套,环比上涨38%
住宅成交85177.28㎡,环比上涨44%
合计895套,环比上涨40%
●10月17日至23日
市区二手房
成交91930.63㎡,环比上涨6%
合计879套,环比下降4%
住宅成交80329.87㎡,环比下降6%
合计852套,环比下降5%
新房逆涨 南昌提高公积金贷款门槛至首付30%
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/toutiao/473666.html
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