昌乐县住房公积金使用率超过129% 个贷率已达85%

齐鲁网潍坊10月26日讯（昌乐台 刘小龙 刘小娜）“金九银十”指的是每年的9月和10月，是房产销售的旺季，相对也是住房公积金管理中心忙碌的时间，在公积金服务窗口，每天都会有不少市民前来咨询、办理业务。记者从昌乐县住房公积金管理中心了解到，今年昌乐县的公积金资金使用率已经超过了129%，年度住房公积金个贷率已经达到了85%，资金获得充分使用。

“今年，我们对贷款政策进行了拓宽，对贷款流程、贷款环节进行了优化，已经将贷款审批时间缩短为15日，并且做到了实时受理、实时上传，大大缩短了审批速度。”昌乐县住房公积金管理中心副主任孙志臣指着统计报表告诉记者。nhx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

除了在贷款流程上予以简化之外，记者了解到，公积金管理部门在减轻贷款负担和还款方式上也下了不少的功夫。nhx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

住房公积金指的是市民存放在公积金管理中心的钱，这笔钱是由市民以及单位缴纳，银行托管，公积金管理中心审批，是一笔长期住房储金。“现在，公积金贷款和商业贷款相比，优势非常明显。首先，在贷款时是零担保费用，再一个就是利率远低于商业贷的利率。”孙志臣还给我们算了一笔账：“按30年30万元贷款来算，公积金贷款需支付利息16.7万元，商业贷款（现行利率）需支付利息27.9万元，公积金贷款要比商业贷款少支付利息11万元还多。”nhx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

另外在还款时，与商业贷款相比，公积金贷款的方式也较以前有了明显改观，公积金贷款还款方式可分为等额本息、等额本金和到期一次还款三种方式。借款人正常还款满一年后还可以申请提前还款，每年度可以申请一次，还款额可由借款人根据其还款能力自主选择（万元的整数倍）。nhx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

昌乐县公积金管理部门工作人员杨玉杰还提示打算使用公积金购房的市民，可以通过办理住房公积金组合贷款、住房公积金自取提取还贷等业务提高账户内住房公积金的使用效率，让住房公积金为购房者提供最大的保障和支持。nhx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

昌乐县住房公积金使用率超过129% 个贷率已达85%

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