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南京退房市场再度遇冷 仅1套房源被买走
标题:10月退房摇号仅1套房源被买走
南京退房市场再度遇冷!在昨日举行的10月份退房摇号仪式上,5套退房仅有1套被报名认购,创下今年以来的新低。
楼市高位运行,南京期房退房的数量持续减少。根据南京市房管部门公布的10月份退房数量名单,本月只有5套房源被退出,这是自南京实施退房摇号制度以来的历史最低。5套退房里有4套来自非限购的高淳区,面积最小的98平方米,其中还有2套别墅,面积分别达到355平方米和491平方米,最贵的一套总价高达953万。而惟一的一套主城房源来自建邺区的天迈广场,面积45.8平方米,单价22892元/㎡,这是一套65年土地年限的酒店式公寓,销售人员表示比较适合投资,只是在如今严厉调控的大背景下,投资者的信心是否受到打压恐怕是个问号。
果然如市场预期,昨天的5套退房仅有1套被报名认购,这是来自高淳的楼盘隆豪翡翠星城,报名人数为7人且均参与摇号,最终由5号购房者幸运中签。这套退房的面积为108.6平方米,单价为6690元/㎡。市场人士指出,由于南京近期出台了“双限”政策,退房市场在短期内也难现“活跃”,表现在退房房源数量少,且主城热门楼盘很难有房源退出。
扬子晚报记者注意到,自今年上半年开始,南京每月的期房退房榜单便“日渐消瘦”,从每期的三四十套逐渐降至一二十套直至个位数。今年8月和9月的退房数量均只有7套,10月份更是降至5套,买房人在退房市场“捡漏”的几率越来越小。专家预计,到今年年底前,这一状况恐怕难有改观,打算买房的市民还是到售楼处看看新房。
南京退房市场再度遇冷 仅1套房源被买走
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