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山东:土地确权"红利"初显 农民吃上"定心丸"(2)
“沉睡资本”被激活
确权红利初显
记者在山东多地采访了解到,土地确权登记颁证工作的成效初步显现,农村“沉睡的资本”逐步被激活,产权改革稳步推进。确权颁证后,有承包地的农民有了更多的财产权利。
临清市刘垓子镇刘垓子村农民刘桂芹家“不怎么用心经营”的5亩承包农地确权颁证后,流转给了村里的合作社,一年6500元租金。“这地以后不管谁种、咋种,承包权都是俺家的。”
事实上,通过确权颁证,农民吃上了定心丸,土地也可以活跃起来向新型农业经营主体集中,多种形式的适度规模经营为现代农业发展注入了新的活力。
冠县瑞祥生物科技开发有限公司是一家小麦深加工经营企业。在当地确权登记颁证工作完成之后,这家公司从农民手中集中流转了5700亩地,种植了相当数量的小麦,满足了其生产对于高品质小麦的需求。
据了解,目前山东农村土地流转面积达到2471万亩,占家庭承包经营土地面积的26.3%,加上各类土地托管服务,山东承包土地经营规模化率达到40%以上。
结合农村土地确权登记颁证工作,山东积极探索土地“三权分置”的实现形式,特别是探索放活土地经营权的有效形式,赋予土地经营权抵押担保权能。截至今年一季度末,山东省土地经营权抵押贷款余额7.59亿元,为破解农业规模经营主体融资难问题创出了一条路径。
确权登记颁证也为土地股份合作经营提供了前提条件。山东省农业部门的数据显示,截至目前,山东已经建起拥有交易、抵押、融资功能的省级农村综合性产权交易中心1个,市县农村产权交易中心110多个,累计实现交易额206亿元。
山东:土地确权"红利"初显 农民吃上"定心丸"
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