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“9·30”楼市调控新政满月 房地产市场降温明显
权威专家解析10月房价变化
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楼市到顶了吗?经济学家这么说地王或从黑马利器沦为烫手山芋
今年以来,全国诞生的“地王”超过200宗。在房地产调控态势下,这些“地王”可能陷入尴尬境地。 “未来一年,市场将进入盘整阶段,成交量萎缩将成为必然,价格总体平稳,但不排除局部回调的可能性。这种市况将给我们今年储备的土地特别是‘地王’项目开发带来很大的压力。”某中型开发商营销负责人坦言。国家统计局最新数据显示,近期一线城市和部分热点二线城市出台房地产调控新规后,楼市明显降温,成交量、成交均价环比回落。“如果销售持续收缩,未来‘地王’入市将面临很大压力。”该负责人说。[点击详细]
“二手房市场上的新增买卖客户量也在大幅下降,环比大概减少了36%,客户购房意愿明显降低,市场需求减少,交易热度下降,客户已从恐慌购买状态走出。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,新增的买卖房源挂牌量环比增长了10%左右,更多的业主想要在此期间出售房屋,惜售现象大大减弱。此外,新增合同签订量、新增带看量等数据也在回落,买卖双方的博弈角色正在发生转变,市场回归理性、步入降温通道的趋势十分明显。[点击详细]
“9·30”楼市调控新政满月 房地产市场降温明显
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