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小区业委会选票遭篡改偷窃 盘点各国业委会如何“自治”?(2)
管理委员会的工作比较繁琐,比如每年要和消防队共同组织一次全公寓的消防训练,负责防灾的理事要事先到消防队进行两天的学习训练,还要通过考试才能担任这个工作。要解决的问题也有些是比较麻烦,例如居住的公寓规定不能养宠物,却有一家养了猫,管理委员会要求这个住户给猫找个新家,每个月,理事会后都会派理事去催促,但是一年过去了,这个问题还没有最后解决,对猫过敏的住户不断提意见,理事们为此也非常伤脑筋。
物业管理公司方面,管理人员必须接受严格的培训,经过国家统一考试,并且取得合格成绩才能成为物业管理师,由于他们具有丰富的专业知识、工作效率高,所以管理一所物业并不需要很多的管理人员,业主大会可以通过投票聘用一家物业管理公司,也可以投票解聘。所以物业管理公司之间的竞争非常激烈,低价高质是物业公司生存的关键。
小区业委会选票遭篡改偷窃 盘点各国业委会如何“自治”?
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