房产业内人士：想卖房抓紧出手 市场冷下来之后会更难卖

核心提示：密集出台的调控政策正在改变市场各方对于未来楼市走向的预期。据某中介机构数据显示，从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。

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资料图：刚需支撑房价ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

数据上看二手房价格仍在上涨ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据大河报消息，10月份第1周郑州二手房房价为14620 元/平方米，较上周13939元/平方米的房价上涨681元/平方米，其中，经开区、高新区涨幅较大;ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月份第2周郑州二手房房价为14833 元/平方米，比上周涨了213元/平方米，环比涨幅1.46%;ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

10月份第3周郑州二手房挂牌均价为15017 元/平方米。市内八区的二手房挂牌均价中经开区挂牌均价为14843元/平方米，高新区挂牌均价为12064元/平方米，管城区和中原区挂牌均价分别为：13411元/平方米和13171元/平方米。ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房产中介：一天难遇1个客户ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州某中介顾问小郑告诉大河报记者：“现在的二手房市场由之前的卖方市场变成了现在的买方市场。前三个月是买房者多，现在是卖房者多。客户若急于出手房子，都会下调房子的总房款，否则很难出手。”前三个月市场行情好的时候，每个置业顾问平均每天接待四五个客户，“限购后，一天一个客户的情况都很难遇到。”ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

买房者观望情绪浓卖房者降价10万无人买ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

郑州的小王和女朋友最近在看二手房。正当两人急于入手一套房子时，郑州下了“限购令”。即使房主在原先的总房价上愿意下调5万元，小王和女朋友还是决定再等一下。“现在限购又限贷，说不定过一段时间，房价又下降了。”ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在记者的调查中，像小王这样购房的案例不在少数。原先准备购房，由于政策的影响，踟蹰观望者很多，其中含刚需一族、改善一族和投资客。“现在的这种观望情绪，和中国人的‘买涨不买跌’的心理有着密切的关系。”业内人士表示。ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

高先生和妻子结婚时购买了花园北路一套两居室，最近二人准备卖掉房子换套大房子。“9月份房价上涨厉害，当时房子可以卖到150万元。当时觉得再过一段时间，说不定房价会更高。想不到限购令后，140万元都没有人来看房子。”高先生说。ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

新政发力 多数城市二手房正大幅降价到市场正常水平ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据央视报道，密集出台的调控政策正在改变市场各方对于未来楼市走向的预期。据某中介机构数据显示，从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房产业内人士：想卖房抓紧出手ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

业内人士称，对于手上有多套房子的投资者来说，现在是一个卖房的机会，抓紧出手，市场冷下来之后，会更加难卖。（综合大河报、央视新闻、中新网消息）ifq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

房产业内人士：想卖房抓紧出手 市场冷下来之后会更难卖

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