英媒：因英镑贬值 中国买家盯上伦敦最高端地段

据英国《金融时报》11月8日报道，中国投资者加大了对伦敦房地产市场的关注，原因包括英国退欧公投后英镑下跌和中国楼市出现过热迹象。

自英国退欧公投以来，中国买家在英国首都最高端地段买下的住宅有所增加，而中资今年对英国商业地产的投资也势必增长，即便其他地方的投资者开始退缩。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“英镑处于30年低位；而中国房地产市场处于25年来最高点。还有什么可犹豫的？”北京承永信息技术公司的一名项目总监、在伦敦西部肯辛顿区拥有一套住宅的Terry Li表示。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

海外房地产门户网站“居外网”称，9月份中国买家对英国房产的询盘数量创下纪录。在那之前，地产代理汉普顿国际表示，第三季度伦敦高端房产交易中国买家的比例达到2.6%，高于前一个季度的1.8%，扭转了一段下降期。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

伦敦高端房地产代理查尔斯·麦克道尔表示，中国购房者“相当活跃，准备花大钱……他们在购买小型住宅单位，但也有大笔交易”。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

他说，退欧公投后，他向一个中国买家销售了梅菲尔区一套1.6亿英镑的住宅。“英镑疲弱对他们起到了推动作用。事实上，这拯救了伦敦的房地产市场，”他说。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

商业地产市场的增长更加明显。据房地产咨询公司莱坊介绍，在公投之前的六个月，中国买家向伦敦商业地产投资17亿美元，同比增长75%。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

莱坊中国研究主管纪言迅表示：“虽然今年对英国商业建筑的整体投资有所下降，但我们看到中资的投资一枝独秀，呈现增长。我们没有看到公投之后投资减少的迹象。”PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

重大交易包括民生银行首次购买伦敦房地产，该行通过香港子公司斥资8450万英镑买下一栋办公楼。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

浙江凯隆嘉投资管理公司在华南科技重镇深圳管理房地产基金。该公司董事长梅杰表示：“基础房地产市场没有也不会改变。但因为汇率关系，眼下投资者更感兴趣。”PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

尽管英国退欧带来经济不确定性，但中国买家认为英镑和英国房地产市场长期而言将是稳定的。胡润研究所对资产超过150万美元的中国人的一项调研发现，60%的人计划在未来三年内购买境外房产。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“英国退欧是一个机会：现在他们趁着英镑较低正在出手，”来自北京的Terry Li说道。PqX鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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