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合肥“限贷”新政7月1日生效 开发商扎堆“抢跑”(2)
对于目前无房也无贷款记录的首次购房者来说,限贷对他们并无影响。这也使得有首次购房计划的刚需购房者表现淡定。
“限贷之后会不会竞争买房的人会变少点,买房不用抢了?”大学毕业工作两年尚未买房的小吴说,他之前在肥东近合肥市区的一家楼盘看房,价格接近1万元/平方米,虽然价格勉强可以接受,但综合考虑楼盘环境和周边配套,她还是觉得有点下不了手。但即便这样,楼盘认筹现场还是上演“抢房大战”,“听说不少投资客,如果限贷让投资客撤场,我们这种刚需是不是能够买到性价比更高的房子?”小吴说,她现在也不着急了,打算下半年再慢慢买。
新安晚报、安徽网记者胡霞利采写
25%:按照新政内容,合肥市居民家庭首次购买住房(从未购置过住房),申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%。
40%:有下列情形之一的,最低首付款比例均为40%:居民家庭拥有1套住房(在本市市区范围内,不含四县一市)且无购房贷款记录(含在外地贷款记录);居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清;居民家庭无房但有1次购房贷款记录。
50%:居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业住房贷款的最低首付款比例为50%。
60%:有下列情况之一的,申请商业贷款购买住房的首付款比例均为60%:居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录;居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款;居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款,同时银行业金融机构确定具体利率。
公积金:停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。
合肥“限贷”新政7月1日生效 开发商扎堆“抢跑”
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