买房者挤满济南体育馆 济南楼市开始“推盘季”(2)

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不少楼盘在“炫耀”涨价Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

相比于过去楼盘涨价掖着藏着，现在东部不少楼盘却开始主动宣传涨价，近日，位于高新区的海信贤文世家开盘加推，在该楼盘后期的宣传中，“7次开盘、7次售罄”的字样十分显眼。并且该楼盘打出了“短短9个月时间，每平米涨幅高达7316元！”的宣传标语，用涨价来刺激购房者出手。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

近日，记者在多家东部楼盘走访时也曾遇到置业顾问宣传涨价的状况，“我们去年到现在不到一年的时间涨了8000多元/平米，涨了一倍多。”在历城区，靠近经十路的一家楼盘里，多位置业顾问“炫耀”了该楼盘的涨价史。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

每月发布的百城房价指数显示，8月济南房价环比涨幅3.7%，排名第九，样本均价9518元/平方米，而在此之前的7月，济南房价环比上涨了3.8%，两个月的时间，济南房价涨幅超过过去5年，显然涨价并非楼盘说说而已，楼盘的涨价行为已经带动济南房价整体走高。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

并非所有楼盘都疯涨价Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

然而，也不是所有楼盘都在疯狂的涨价，在走访时记者看到，位于省城西部和北部的多家楼盘销售价格相对平稳，俨然与东部楼市形成了鲜明的对比。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

今年8月，记者曾在工业北路上一家楼盘了解到，受“地王”产生的影响，该楼盘大幅上调售价，由11000元/平米涨到14000元/平米。记者在该楼盘以买房的名义选择了一套三居室的房屋，均价为13600元/平米。但上周记者再次来到该楼盘时，却发现该楼盘的房价已经有所回落，“现在购房有优惠活动，折扣之后的价格为13500元/平米。”置业顾问赵女士说道，“房价肯定还会进一步上涨，所剩楼盘只有几套了”。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

不仅房价比上个月便宜100元/平方，置业顾问所说的“楼盘所剩无几”也与实际情况并不一致。上个月记者来访时，置业顾问也是同样的说辞，“小户型只有几套了，再不下手就买不到房子了”。已过一个月有余，“所剩无几”的楼层却还未卖出。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

在省城北部的另一家楼盘内，置业顾问告诉记者，该楼盘目前售价在8500元/平米左右，去年记者曾在该楼盘了解到，其售价在8000元/平米上下，相比东部楼盘动辄数千元的均价涨幅，这样的上涨幅度无疑显得很小。Vzz鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

买房者挤满济南体育馆 济南楼市开始“推盘季”

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