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买房者挤满济南体育馆 济南楼市开始“推盘季”
原题:2016年9月17日。济南。买房者照片。——来源:搜狐-山东商报
昨天,一组济南购房者的照片,让人瞠目结舌。
上述图片为9月17日,鲁能泰山7号于奥体东荷体育馆开盘时的现场。
刚刚在上周拿到预售许可证的鲁能泰山7号选择在昨日开盘,就像今年大部分位于东部的新盘一样,这个纯新盘的第一次入市以售罄结束。
根据建设部门统计,本月以来,济南已经网签了超过1万套新房,超过去年同期6成多,仅仅东部的历城区和高新区便占到4成多。
在记者采访时,“再不买就买不起了”“估计还会涨”等语句时常出现在购房者口中,不少人希望自己能走在涨价的前面。
被“抗议”的热销
根据鲁能地产自己发布的消息,昨日开盘,在两个半小时内近千套房子全部卖出,共销售了12亿元。除了鲁能泰山7号,近期东部开盘的三四家楼盘也均取得了不错的销售成绩,而在此之前,这些楼盘均大幅涨价,并且因为推迟开盘,鲁能泰山7号还曾遭到过购房者的抵制和官方部门的处罚。
上月中旬,济南市住房和城乡建设委员会曾发布《关于山东鲁能亘富开发有限公司无证售房问题处理情况的通报》,有购房者曾表示,这家楼盘从今年5月开始认筹,原本承诺7月中旬开盘,推迟到7月底也没开成,又延期到了9月中旬。
在这期间,唐冶片区房价大涨,在鲁能泰山7号参与认筹的购房者不仅没有买到房子,还错过了最佳的买房时机。面对这种情况,不少购房者选择投诉。
而在昨日的开盘中,记者了解到,该楼盘宣称销售均价在7500元/平米左右,虽然比该片区前两个月的价格高了不少,但相比目前该片区售价,这样的价格还是显得比较实惠。但记者计算发现,按照12亿元的销售额计算,即便其拿到预售证的超过13万平米的可售面积全部推出,平均售价也高达9000元/平米。
“即便是大家都在抗议房价涨得快,房价过高,但却没有人愿意停下观望,因为有可能稍微等待几天,就得多花几万元。”一位参与了鲁能泰山7号认筹的市民告诉记者,虽然没有选上房子,但他表示,近期会另选一处楼盘买房,以防再次涨价。
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