当前位置:首页 >新闻频道 >2017公积金贷款政策
2017公积金贷款政策:2017公积金政策有什么变化?
很多人在买房时会使用公积金贷款,或者以买房的名义使用公积金贷款,比商业贷款的优惠很多。以下由小编对2017公积金贷款政策作出整理,希望对您有帮助。
“认贷”标准不再有效
公积金新调整的政策中明确提出“购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%,购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。”很多市民咨询,按之前的政策,首套房已还清贷款,二套房公贷执行首套标准这一政策是否还有效?济南住房公积金管理中心相关负责人称,不再有效。
不管首套贷款是否结清 二套房都首付40%
该负责人介绍,按照新政策,若市民购买第二套房,不管有没有还清第一套的贷款,只要符合公积金贷款条件,就必须首付40%。记者查询到,公积金贷款之前的政策是“拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的最低首付款比例为20%,未结清贷款的为30%。”也就是说,在这个政策下,如果市民已拥有一套住房,并结清贷款,用公积金贷款再购买房子的时候,首付可以执行首套房的标准。而此次新政策执行后,这个“认贷”标准将作废,不管有没有结清首套房的商业贷款,只要是家庭第二套房,公积金贷款购买,首付比例必须是40%。
拓展阅读——第二套房公积金贷款和首套房公积金贷款的区别
借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房,再次申请贷款购买住房的可按第二套住房申请公积金贷款。第二套房公积金贷款和首套房公积金贷款的区别主要有以下几点:
1、贷款额度:
①第二套住房公积金贷款最高额度 为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度,那么他再购房可申请的最高额度为30万元。
②购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例,不得超过房屋总价的40%。
如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元,那么按照二套房贷款最高比例,他能贷款40万。
以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等,取其中的最低值为其可贷款额度。
2、贷款利率:
二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算,购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为 3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%
2017公积金贷款政策:2017公积金政策有什么变化?
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/515147.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[2017公积金贷款政策]2017公积金贷款政策:2017公积金政策有什么变化?内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
2017公积金贷款政策 |
2017北京市住房补贴政策 |
2017家电节能补贴政策 |
狗为摔瘫男子取暖 |
最富8人可敌半球 |
2017年春节放假安排时间表 |
2017湘潭出租车政策 |
2017出租车新政策 |
吴昕在湖南台跟在外的差别 |
地产巨头刘晓光去世:曾没有为难潘石屹
|
网售红包扫雷插件:进群先交押金称包赚不赔</ |
2017海南房价走势 |
跑男第五季什么时候播 |
我是歌手第5季什么时候播 |
赵薇筹拍还珠电影:或拍3D电影版
|
2017海南房价走势 |
跑男第五季什么时候播 |
2017年两会热点 |
毛林林是谁 |
蔡琴杨德昌无性婚姻 |
2017电视剧上映时间表 |
2017职业资格考试安排 |
2017大学生考证时间表 |
女医生被公公举报 |
2017年新年励志祝福语 |
名镇论坛周庄举行 |
朝鲜境内发生5.3级地震 |
刘国梁赛后亲吻爱徒 |
滁州一男子冒充考官 |
地方电改再突破 |
小伙洗浴按摩花万元 |
浦东交出半年成绩单 |
工会免费维权 |
加强适当性管理 |
老人划伤私家车 |
新生女婴打ok手势 | 里约水污染惊人 | 北方城市沉降 | 路面塌陷多人陷落 | 中国北方城市现沉降 | 学生交通安全教育叫停 | 陈冠希不认有错 | 新人特意台风天领证 | 玉兔停止工作 | 曝广电封杀韩星 |
2017公积金贷款政策:2017公积金政策有什么变化? 很多人在买房时会使用公积金贷款,或者以买房的名义使用公积金贷款,比商业贷款的优惠很多...[详细]
2017北京市住房补贴政策_北京住房补贴政策最新规定2017 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的...[详细]
- 2017公积金贷款政策:2017公积金政策有什么变化?
- 2017北京市住房补贴政策_北京住房补贴政策最新规定201
- 2017家电节能补贴政策_北京节能补贴政策实施时间
- 狗为摔瘫男子取暖?用头去拱他不时舔舐轻拍主人为使他保
- 最富8人可敌半球 全球最富8人名单介绍
- 2017年春节法定假是哪几天?2017年春节放假安排时间表
- 2017湘潭出租车政策
- 2016-2017出租车新政策
- 吴昕在湖南台跟在外的差别 千年配角走出快本变身时尚女