当前位置:首页 >新闻频道 >2017年房价还会降吗
2017年房价还会降吗?2017年中国楼市迎新一轮降温周期
2016年四季度北京全市二手住宅网签量总计为58398套,环比2016年三季度下降25.6%,降幅超过四分之一。除北京外,受四季度楼市调控政策全面收紧的影响,全国重点一二线城市的二手房市场交易量都出现下滑,房价止涨企稳。2016年四季度,也将成为中国楼市新一轮降温周期的开始。中国楼市迎新一轮降温周期,楼市房价这次会降多少?
中国楼市
中国楼市迎新一轮降温周期
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:纵观2009年至今的季度交易量数据,北京二手住宅市场经历了明显的3次高点:2009年四季度创纪录的90563套,2013年一季度的73464套,2016年三季度的78526套。以这三次高点为节点,从2009年到2016年,以北京二手住宅市场为例,大概经历了三次较大的“升温—降温”周期和六个较为明显的市场阶段,而每个阶段交易量的走势与楼市政策的变化密切相关。
以2016年北京930新政为标志,2016年四季度全国再次掀起楼市调控风暴。北京二手房交易量也应声而落,四季度回落到了6万套以下。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,中国房地产市场走势受政策因素的影响非常大,根据过往的政策周期来看,本轮楼市调控收紧的周期如果从2016年9月份开始算起的话,预计将持续至2019年。2016年四季度,包括北京在内的,全国多个重点一二线城市二手房交易量已经开始出现明显回落,这也将成为中国楼市新一轮降温周期的开始。
胡景晖预计,2017年中国重点一二线城市的二手房交易量还将继续回落,以北京为例,2009~2015年,北京二手住宅年度交易量均值在17万套左右,考虑到近些年北京二手住宅市场规模的增加,20万套将是年度交易量的平均值,在政策调控的影响下,2017年、2018年的交易量或将向这个平均值回归。
不过,2016年的大爆发中,北京二手住宅交易量超出均值达7万余套,2017年骤降五成的可能性不大,因此,2017年、2018年成交量将更大概率在15万套至20万套之间振荡。
今年1月份北京楼市明显降温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,1月上半月,北京全市二手住宅网签量为6050套,环比2016年12月下半月下降35.5%;与2016年12月上半月相比下降30.7%;与2016年1月上半月同期相比下降45.1%。上半月北京二手住宅交易环比、同比数据出现大幅下滑。
2017年房价还会降吗?2017年中国楼市迎新一轮降温周期
文章地址: http://news.xianzhaiwang.cn/jintianjingxuan/520791.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[2017年房价还会降吗]2017年房价还会降吗?2017年中国楼市迎新一轮降温周期内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
-
2017年第五套人民币最新收藏价格表 |
2017河北考研成绩查询 |
2017年房价还会降吗 |
2017情人节对爱人说的话 |
王思聪前任上围凸显 |
2017江西考研成绩查询 |
2017年国债发行时间及利率表 |
宝宝刚出生就16岁 |
结婚写错新娘名字 |
情人节送女生礼物排行 |
高考成绩查询 |
保小三当街打老婆 |
蒸汽火车头开进书店 |
清纯女星卷入欲照风波 |
神职人员性侵儿童 |
台湾列车爆炸起火 |
云南贪污受贿被查名单 |
南理工变奇幻森林 |
云南最适合居住的地方 |
Hebe自恃狂吃不胖 |
90后揭人权律师黑幕 |
台风“尼伯特”将至 |
全国整治网络直播 |
统计管理条例将修订 |
京陕两场考试同日举行 |
王诗龄输给阿拉蕾 |
400万字监狱日记 |
黑客直播女子洗澡 |
女星哭诉老公家暴 |
唐艺昕张若昀怎么认识 |
年轻女孩直播自杀 |
野猪闯大学被击毙 |
1万只鸡崽变烤鸡 |
能不能给我一个媳妇 |
93岁奶奶玩网游 |
新生女婴打ok手势 | 里约水污染惊人 | 北方城市沉降 | 路面塌陷多人陷落 | 中国北方城市现沉降 | 学生交通安全教育叫停 | 陈冠希不认有错 | 新人特意台风天领证 | 玉兔停止工作 | 曝广电封杀韩星 |
【第五套人民币最新价格表】2017年第五套人民币最新收藏价格表 第五套人民币收藏价格_第五版人民币价格_第五套人民币价格表。 名称面值市...[详细]
2017年房价还会降吗?2017年中国楼市迎新一轮降温周期 2016年四季度北京全市二手住宅网签量总计为58398套,环比2016年三季度下降25.6%,降幅...[详细]
- 2017年第五套人民币最新收藏价格表【第五套人民币最新
- 2017年房价还会降吗?2017年中国楼市迎新一轮降温周期
- 王思聪前任上围凸显 恋上小鲜肉高调秀恩爱
- 2017年国债发行时间及利率 2017国债发行时间及利息计划
- 宝宝刚出生就16岁 揭秘冷冻胚胎的背后
- 2017情人节对爱人说的话 2017情人节对老婆说的话感动到
- 结婚写错新娘名字_结婚庆典上闹乌龙新娘的名字和婚礼日
- 2017年高考成绩查询入口——2017年高考成绩查询时间
- 【实用】情人节送女生礼物排行榜 2017情人节送女朋友