2017年限购政策相关:北京购房资格从严 非京籍纳税由5年改为连续6

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2017年限购政策相关：北京购房资格从严 非京籍纳税由5年改为连续60个月xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

据北京地方税务局网站消息，北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员今日发布《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，公告显示：连续5年以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

公告全文如下：xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第六条关于“...在本市没拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房”的规定，现就“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下：xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

特此公告。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

2017年3月22日xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

关于《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的政策解读xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一、目的和意义xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

为了进一步贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，规范购房资格审核个人所得税政策执行标准，北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二、购房资格审核个人所得税政策执行标准xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

按照公告规定，“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定：xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

三、公告执行时间xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

本公告自2017年3月22日起施行。xiM鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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